PrimaMedia, 1 апреля 2013. Техническая комиссия во главе с руководителем инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Михаилом Заиченко составила заключение по результатам расследования причин аварии, произошедшей на объекте капитального строительства "Жилой дом по переулку Иртышская, 5". Строительство велось с грубыми нарушениями и в отсутствии оформленной в установленном градостроительным законодательством РФ исходно-разрешительной и проектной документации, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе краевой администрации.
В состав комиссии вошли представители управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока, департамента градостроительства Приморского края.
Строительство велось с грубыми нарушениями и в отсутствии оформленной в установленном градостроительным законодательством РФ исходно-разрешительной и проектной документации:
- отсутствовала проектная документация на строительство данного объекта капитального строительства, что нарушает требование статьи 48 Градостроительного кодекса РФ;
- не оформлен в установленном законом порядке градостроительный план земельного участка, что нарушает требование статей 44 и 52 Градостроительного кодекса РФ;
- строительство осуществлялось в отсутствии заключения экспертизы проектной документации, что нарушает требование статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
- строительство велось в отсутствии разрешения на строительство, что нарушает требование статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
- работы производились с грубыми нарушениями требований техники безопасности и требований пожарной безопасности.
В период с июля 2012 по декабрь 2012 года в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора инспекцией к застройщику неоднократно применялись меры административного воздействия, а также были выданы предписания об устранении выявленных нарушений.
Вопрос сноса самовольной постройки был рассмотрен в Первореченском районном суде, который вынес определение от 14 ноября 2012 о запрете совершать любые действия, связанные с дальнейшим строительством.
Также на объекте выявлены нарушения строительных норм и правил, ГОСТ, отступления от технологических карт, требований градостроительного кодекса РФ, постановления правительства РФ от 21 июня 2010 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
Возможными причинами обрушения перекрытий первого-третьего этажей монолитного железобетонного каркаса являются: нарушение производства работ во время заливки бетонной смеси конструкции плиты перекрытия третьего этажа (замораживание бетонной смеси), демонтаж опалубки плиты перекрытия третьего этажа при недостаточной прочности бетона (прочность бетона ниже значения необходимого для обеспечения несущей способности плиты), нарушение требований по количеству и расположению поперечной арматуры, предотвращающей продавливание плит перекрытий первого-второго этажей в месте сопряжения плиты и колонн (каскадное обрушение перекрытий первого и второго этажей).
Напомним, что обрушение здания на Иртышской произошло 7 марта. Как сообщала газета "Золотой Рог", строительство многоквартирного дома велось на земельном участке площадью 600 кв. метров, предоставленном физическому лицу для возведения жилого дома. Работы производились без разрешения на строительство, утвержденной проектной документации, а также экспертизы проектной документации.
Ранее на портале "Доступное жилье" была размещена информация о том, что на Иртышской должен появиться жилой комплекс "Визави" с подземной парковкой. Однако потоминформация исчезла.
В "Дальстройконтракте" заявили, что их директор возводил на данном участке коттедж. При этом он неоднократно скрывал данные от стройнадзора.
Жители соседних домов обращались к депутатам и главе города с просьбой помочь найти управу на застройщика. Ведь с ними, по их словам, строительство никто не согласовывал. По факту обрушения постройки проводит проверку прокуратура.