PrimaMedia, 18 апреля 2013. Землю приморцам, согласно разрабатываемому закону "О бесплатном предоставлении земли", будут выдавать с уже проведенными коммуникациями. Эту обязанность полностью возложат на муниципалитеты. К каждому участку будет подведена вода, канализация, электричество, а в некоторых районах и газ. Об этом рассказал губернатор Владимир Миклушевский на выездном совещании рабочей группы по разработке законопроекта, сообщает корр. РИА PrimaMedia.
В ходе выездного совещания рабочая группа осмотрела земельный участок, переданный Министерством обороны Владивостокскому муниципальному округу. Там, в районе бухты Горностай на улице Щитовая, в скором времени планируется появление нового жилого микрорайона - Уссурийского. План его застройки представил глава Владивостока Игорь Пушкарев.
Заседание рабочей группы. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
Как рассказал мэр, проектом предусмотрено строительство разных домов – многоэтажных, малоэтажных и индивидуальное строительство. Территория уже разделена на зоны, но они будут меняться, поскольку еще не ясно, сколько семей захотят получить земли под индивидуальное строительство, а сколько под многоквартирное. Согласно предварительным опросам, только 10%-14% семей готовы к индивидуальному строительству.
План территории будущего нового микрорайона Уссурийского. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
План территории будущего нового микрорайона Уссурийского. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
Губернатор отметил, что для начала нужно выяснить мнение людей, которые будут здесь жить, оно и станет основополагающим. Также Губернатор поставил задачу максимально расширить обсуждение закона и привлечь для этого все слои населения.
"Необходимо провести социальное исследование - изучить потребности приморцев, выяснить, на какую стоимость строительства они рассчитывают, и уже исходя из этого - проектировать район. Главное - учесть мнение будущих владельцев, ведь мы это делаем для того, чтобы люди здесь жили, и им было комфортно", - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Игорь Пушкарев также рассказал, что застройка Горностая предусмотрена с учетом всех рекреационных зон.
"Район предполагает строительство жилья для 22,5 тысяч человек и создание социальной инфраструктуры – здесь будут построены школы, детские сады, поликлиники. Возможно, численность претендентов на получение земельного участка может возрасти до 40 или 80 тысяч за счет рождения детей", - рассказал Игорь Пушкарев.
Он также отметил, что при застройке нового микрорайона будут сохранены все охранные зоны, реки, дороги. С учетом всех этих и социальных объектов, которые еще построят, под застройку пойдет только половина площади.
Коммуникации к земельным участкам будут подводить муниципалитеты. Так, к участкам на Горнастае подведут воду, канализацию, электроэнергию и газ. Подключаться каждому собственнику нужно будет по тарифу, который рабочей группе также предстоит еще проработать.
"Мы планируем, что именно комплексное развитие микрорайона и даст возможность снизить стоимость содержания жилья. Подведенные коммуникации этому будут способствовать", - добавил мэр города.
Что же касается социальной инфраструктуры, то, по словам губернатора, она будет строиться по региональным и федеральным программам.
Сами дома будут возводиться по разработанным заранее проектам.
"Мы будем предлагать современные дома с современными технологиями строительства. Так на строительство будет уходить около шести месяцев, то пяти лет на освоение земельного участка и строительство на нем будет вполне достаточно. Проблема может возникнуть только с тем, что у молодой семьи может не найтись необходимой суммы на строительство. Для ее решения нами будет проработана программа ипотечного кредитования", - рассказал Владимир Миклушевский.
Владимир Миклушевский. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
Также в ходе встречи главы муниципальных образований представили Владимиру Миклушевскому проекты застройки переданных от Министерства обороны земель.
Главы муниципальных округов отчитались по участкам на их территориях. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
Так, в Шкотовском районе уже подготовили проект освоения 702 участков, каждый по 15 соток. Глава Уссурийска Сергей Рудица представил план 240 земельных участков, которые планируется газифицировать в ближайшее время, также в проекте предусмотрено создание и всей необходимой инфраструктуры – строительство детских садов, школ и больниц.
Земельные участки на территории Шкотовского городского округа. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
"Каждое поселение может предоставить бесплатные участки, у нас готов один проект на пятьсот домов. Рядом будут строиться завод по переработке сои и агропромышленный парк. Благодаря развитию жилищного строительства мы сможем привлечь людей в село. Дороги есть, в этом году еще планируем достроить дорогу и протянуть коммуникации к участку", - сообщил глава администрации Михайловского района Анатолий Чеботков.
Заседание рабочей группы. Фото: Автор фото: Анастасия Голованушкина
Участники рабочей группы заострили внимание на возможности получения земельного участка в любом муниципальном образовании по желанию семей. Губернатор предложил тему агломерации. Также он не исключил возможности участия в программе не только приморцев, но и приезжих, которые пожелают остаться в Приморье, работать и рожать здесь детей.
Напомним, в субботу, 13 апреля, прошло заседание рабочей группы по разработке закона "О земле". На нем были определены основные положения закона и условия, на которых граждане смогут получить земельный участок. Согласно новому законопроекту "О земле", который сейчас прорабатывается рабочей группой, молодым семьям с двумя детьми или возрастом супругов до 35 лет будет положено по 10 соток земли под строительство. Земля будет даваться в аренду на 5 лет под строительство дома. Чтобы участок передали в собственность, нужно будет за эти 5 лет построить дом по типовому проекту.