ВЛАДИВОСТОК, 24 августа, PrimaMedia. Давно мечтаете жить в просторной новой квартире на берегу моря? Мечты могут стать реальностью! Вы уже слышали о главном событии на рынке жилья Дальнего Востока – Ярмарке Недвижимости, которая поможет вам претворить свои мечты в жизнь? Это мероприятие пройдет с 6 по 8 сентября во Владивостоке, в паркетном зале FESCO-hall. Подробности - в интервью с директором Ярмарки Серман Алексеем.
- Начну с официальной информации. Дальневосточная Ярмарка Недвижимости пройдет при поддержке администрации Приморского края, в ее открытии примет участие первый вице-губернатор Приморья Александр Костенко, и Президент-элект Российской Гильдии Риэлтеров Сергей Константинович Канухин, который специально прилетит во Владивосток. Генеральный спонсор ярмарки – Банк ВТБ 24 - один из крупнейших игроков на рынке розничных банковских услуг, в кратчайший срок сумевший завоевать на нем лидирующие позиции. Официальный партнёр мероприятия компания "Наш дом Приморье", единственный в Приморье ипотечный оператор, аккредитованный при федеральной программе по ИЖК. Однако, несмотря на присутствие такого количества вип-персон, сразу хочу оговориться, что это не инвестиционная выставка для крупного капитала, она переназначена для граждан Владивостока, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
- То есть вход свободный для всех желающих?
- Безусловно, вход свободный, так же как и участие в многочисленных семинарах и круглых столах, которые состоятся в рамках Ярмарки. Посетители – а их будет по нашим расчетам не менее 3000 человек – смогут увидеть все строящиеся объекты города на макетах и фотографиях. Здесь же можно будет обратиться к банку, который поможет определиться с кредитом. На Ярмарке будут представлены и страховые компании, небольшая группа риэлтеров также будет присутствовать (во-первых, им будет интересно узнать подробнее о том, что сейчас продается и с помощью каких кредитных инструментов это можно купить, во-вторых, они сами могут предложить свои услуги клиентам, которые хотят продать свое жилье и купить новое). Как видите, все будет в одном месте, а это очень удобно.
- Алексей, какую цель вы преследовали, организовав такую выставку?
- Анализ рынка жилья показал, что сегодня 48 процентов населения желает изменить свои жилищные условия, но только 10 процентов из них имеют возможность это сделать. А может, остальные просто не знают, как это сделать? Основная задача нашей выставки – познакомить потенциального покупателя с рынком новостроек города Владивостока.
Еще одна цель, которую преследует Ярмарка – соединись застройщиков с кредитными организациями, которые могут дать займ для участия в долевом строительстве.
- А сколько объектов долевого строительства будет представлено?
- В Ярмарке примет участие 90 процентов строительных компаний Владивостока -(10 крупных застройщиков) - то есть у горожан есть возможность увидеть почти все строящиеся объекты города – около 30 домов.
- Вы говорите, мероприятие рассчитано на простых людей. Но ведь квартиры в новостройках стоят далеко не дешево…
- Квадратный метр стоит не дорого. Просто квартиры большие по метражу, а мы привыкли жить в хрущевках. Если посчитать, хрущевка в центре города будет стоить так же, как и новая квартира на стадии строительства. Тем более, взятая в ипотеку…
- Ипотека для многих только красивое слово…
- Люди напрасно думают, что улучшить свои жилищные условия невозможно, что жить в новом красивом доме – баснословно дорого. Это не так, и наша Ярмарка должна разубедить их в этом. Сегодня существует масса способов приобрести жилье. Об ипотечном кредите уже столько сказано, и многие почему-то решили для себя, что им это не по карману. Самая распространенная ошибка – думать, что переплата за квартиру, взятую в ипотеку, будет огромной. На самом деле при сегодняшней инфляции в 12 процентов годовых (уже за эти полгода инфляция в нашей стране составила 6 процентов), ипотечный кредит под 10-15 процентов – это не переплата, а выгодное вложение денег. Во-вторых, большинство думает, что в их возрасте уже нельзя связываться с ипотекой, что это удел молодых. Опять же ерунда. За границей недавно дали кредит на 20 лет 80-летнему мужчине. В случае смерти он сможет передать право собственности на жилье и обязательство по кредиту своим детям, только и всего.
- Но ведь мы с вами не за границей!
- Это так, но, тем не менее, и в нашей стране в последнее время условия выдачи ипотечных кредитов максимально упрощаются. В этом году план ипотечного кредитования уже выполнен на уровне плана 2010 года, ипотека развивается большими темпами. Так что нет ничего невозможного, главное – информированность, именно поэтому мы и задумали свою выставку.
- Многие компании сегодня требуют заплатить почти все деньги за еще не построенную квартиру. Но люди уже с опаской относятся к такого рода вложениям…
- Для этого есть страхование сделки, к тому же, банки работают с надёжными компаниями – застройщиками, им выгодно, что бы строительство было завершено в срок. Да и на выставке будут компании, которые не собираются уходить с рынка, которые работают давно и уже завоевали себе прочную репутацию
- То есть вы ручаетесь за них?
- Я ручаюсь за то, что ипотечный кредит поможет улучшить жилищные условия бысто и в лучшую сторону. Но он не для ленивых, придётся думать головой и работать!
- Расскажите об экскурсиях на новостройки. Думаю, это многим будет интересно.
- В рамках Ярмарки мы запланировали провести бесплатные экскурсии по новостройкам Владивостока для всех желающих. Автобус будет подъезжать непосредственно к строящемуся дому, а экскурсовод расскажет обо всей инфраструктуре дома (где ближайшие школа, детский сад, магазины, дороги и так далее), сроках его сдачи, материалах, из которых изготавливается дом, стоимости квадратного метра. На месте можно будет задать любые интересующие вас вопросы. Если человека заинтересовало какой-то предложение, он может вернуться на выставку, подойти к стойке, где расположен представитель банка, и узнать какими способом он может купить эту квартиру.
В общем, люди должны знать, что можно и нужно улучшать свои жилищные условия. Надеюсь, побывав на Ярмарке, многие почерпнут для себя немало полезной информации. Если хотя бы одна семья после его посещения переедет в новую квартиру, мероприятие можно будет считать состоявшимся. Но я думаю, таких семей будет гораздо больше!
- В планах, конечно, сделать Ярмарку ежегодной?
- Да, Ярмарка обещает быть ежегодной, в следующем году, надеюсь, участие в ней примут и хабаровчане, и представители других городов Дальнего Востока. Санкт-Петербург и Москва у нас уже представлены, возможно, в будущем будет и международное участие – застройщики и риэлтерские компании, которые смогут не просто предложить жилье за границей, а показать, и рассказать на профессиональном уровне о его особенностях и привлекательности . Кстати, такие выставки пользуются большим спросом у населения в Санкт-Петербурге, Красноярске и других городах.
И в заключение приглашаю всех жителей Владивостока посетить выставку, более подробную информацию по которой вы сможете найти на нашем сайте expo-dv@mail.ru, или по телефону 302-631.