12 апреля 2016. Прокуратура Приморья "по многочисленным просьбам" участников программы "Жилье для российской семьи" во Владивостоке провела проверку и запретила застройщику КППК "Приморкрайстрой" записывать граждан в очередь на приобретение эконом-жилья по телефону, сообщает РИА PrimaMedia. Именно по этой причине в пятницу, 8 апреля, очередной день записи на квартиры в Снеговой пади пришлось отменить. Сотрудники надзорного органа считают, что прием заявок по телефону (именно такой порядок прописан в регламенте застройщика) создает "возможность коррупционных проявлений", поэтому требуют через суд внести изменения в регламент. Что делать тем, кто уже успел записаться по телефону и даже влез в ипотеку, не сообщается.
Напомним, в рамках программы "Жилье для российской семьи" в Приморье ведется строительство в трех муниципалитетах. В Уссурийске почти готова первая очередь микрорайона "Радужный", строители уже приступили к остеклению домов и установке индивидуальных газовых котлов в квартирах. В Находке в северной части города выбран участок для строительства 15 тысяч кв. метров доступного жилья, на сегодняшний день готовится конкурсная документация для определения подрядчика.
А вот во Владивостоке, где уже возводят новый сектор D в микрорайоне "Снеговая падь", участники программы столкнулись с серьезными трудностями. Единственный застройщик – "Приморкрайстрой" – выделил порядка 1,2 тысячи квартир по льготной цене, но на них претендовало около 4,5 тысяч участников программы. В результате "дни записи" на эти квартиры заканчивались практически скандалами. А 8 апреля очередной день записи и вовсе сорвался в связи с решением суда по иску от прокуратуры Фрунзенского района.
Прокуратура Фрунзенского района провела проверку по многочисленным обращениям граждан о нарушении застройщиком КППК "Приморкрайстрой" прав участников долевого строительства при реализации программы "Жилье для российской семьи" по проекту жилищного строительства, расположенного в районе "Снеговая Падь". По результатам проверки установлено, что пунктом 4.1 "Регламента заключения договоров" застройщика установлено, что постановка в очередь для заключения договоров участия в долевом строительстве осуществляется путем записи по телефонам отдела продаж.
– Процедура записи по телефону не является открытой, в связи с чем, отсутствует объективная возможность установить способ постановки конкретного гражданина в очередь на заключение договора именно путем дозвона на телефонный номер отдела продаж, а не каким-либо иным способом, что допускает возможность злоупотребления при регистрации граждан: записи лиц, фактически не звонивших, либо приема заявок от лиц, не имеющих права на заключение договоров, и звонивших в интересах таких лиц, – говорится в заявлении прокуратуры.
По мнению проверяющих, указанные положения Регламента строят дополнительные административные барьеры при реализации гражданами своих прав, а также создают условия и преимущества для заключения договоров с заранее определенной группой лиц, что создает возможность коррупционных проявлений при реализации КППК "Приморкрайстрой" своих полномочий. В связи с этим прокурор направил во Фрунзенский районный суд исковое заявление о возложении на КППК "Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края" обязанности привести в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации положений своего регламента.
"Приморкрайстрой" ранее уже опубликовал свою позицию, отметив, что учреждение не согласно с позицией прокуратуры и считает претензии не обоснованными. Застройщик объяснил, что рассматривались несколько вариантов осуществления записи на заключение договоров долевого участия: путем подачи заявки лично участником программы в отдел продаж КППК "Приморкрайстрой" и путем подачи онлайн-заявки через официальный сайт. Однако для второго способа застройщик посчитал участников программы не достаточно подкованными в вопросах, как пользоваться интернетом, а первый отклонили, побоявшись, что за места в очереди на квартиру могут начать "драться".
Суду еще только предстоит рассмотреть заявление прокуратуры. Но среди тех, кто уже заключил договор долевого участия или встал в очередь на заключение, дозвонившись ранее (а таких, по данным застройщика, более 500 семей), царит непонимание. Ведь если прокуратура считает запись по телефону слишком "темным" способом, означает ли это, что договоры придется расторгать и проводить запись заново. А ведь многие дольщики уже выплачивают ипотеку. Ответы на эти вопросы, по всей видимости, даст суд.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Квартиры по 35 тысяч за квадрат построят во Владивостоке на "Зеленом углу" и в Трудовом
Запись на квартиры по 35 тысяч за квадрат в Приморье сорвалась по решению суда
"Жилья для российской семьи" по 35 тысяч рублей за квадрат во Владивостоке всем не хватит