Собственники уже получили официально утвержденный кадастровый план придомовой территории. Остался последний, фактически формальный шаг - зарегистрировать право общедолевой собственности на землю. Теперь дом стоит на земле, а не висит в воздухе.
Первыми по пути официального оформления земли в собственность идут активисты, которые, как правило, уже выбрали способ управления своим домом.
На Семеновской, 34 такое право тоже реализовано - здесь непосредственное управление собственниками жилья. Эта форма не предполагает образования юридического лица, как при создании ТСЖ. Но для оформления земли в собственность этого и не требуется.
Даже если дом пока не выбрал способ управления, то это тоже не может служить преградой. В любом случае начинается все с общего собрания собственников, которое должно уполномочить какое-то лицо от их имени обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
До введения в действие Жилищного кодекса РФ большая часть земельных участков под многоквартирными домами во Владивостоке не была сформирована. Чтобы этого добиться, приходится преодолевать массу преград. И вот - первая победа.