В суде Владивостока уже рассматривается дело о незаконной сдаче в аренду подвала дома этого дома, сообщает газета "Владивосток".
Разбирательство идет уже давно – с мая прошлого года.
Теперь же жильцы пережили новый шок, когда вдруг выяснилось, что их земля, включая участок под самим домом, сдана в аренду некоей коммерческой структуре и в их дворе намечается строительство.
В соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть часть комплекса недвижимого имущества, которая предназначена для обслуживания, использования помещений и доступа к ним.
Понимание новых законов происходит постепенно. И действительно только в последнее время, с вступлением в силу нового Жилищного кодекса, собственники жилья стали осознавать свои права и все более грамотно их отстаивать.
Земля в центре Владивостока – на вес золота. Но пока, к сожалению, далеко не все горожане поняли необходимость официального оформления земли под своими домами и придомовой территории в собственность. И они очень сильно рискуют. Слишком обманчиво впечатление, что ваша земля никуда от вас не денется и что торопиться некуда. Пример дома № 19 на улице Посьетской это наглядно подтверждает.