Пятый арбитражный апелляционный суд признал законным отказ мэрии Владивостока в выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома по Океанскому проспекту, 85А. В суде установили, что земельный участок был поставлен на учет "для дальнейшей эксплуатации объекта незавершенного строительства (административно-технического центра) готовностью 7,3%", и изменение данного вида разрешенного использования неправомерно, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе администрации Владивостока.
История этой территории началась еще в 1992 году – она была передана под строительство административно-технического центра, и там началось возведение здания. После смены ряда собственников объект незавершенного строительства готовностью 7,3% и земельный участок под ним оказались в собственности физического лица. В 2017 году собственник передал все это в аренду ООО "Порто-Франко 70" — для строительства многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. К слову, ООО "Порто-Франко 70" является резидентом Свободного порта Владивосток.
Карта. Фото: Фото: пресс-служба администрации Владивостока
В 2018 году застройщик обратился в администрацию Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на строительство, однако мэрия в выдаче документа отказала. ООО "Порто-Франко 70" подало иск в Арбитражный суд Приморского края – об обязании управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока выдать такой документ. В октябре 2018 года суд принял решение признать отказ незаконным и обязать администрацию города повторно рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство.
Не согласившись с таким решением, администрация Владивостока подала апелляционную жалобу в Пятый арбитражный апелляционный суд. По итогам рассмотрения материалов дела суд апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Приморского края отменил, а также принял новое решение — в удовлетворении заявленных застройщиком требований отказать.
Видовой кадр до строительства. Фото: Фото: пресс-служба администрации Владивостока
ООО "Порто-Франко 70" вправе подать кассационную жалобу в Арбитражный суд Дальневосточного округа на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда до 17 марта 2019. В этом случае специалисты мэрии и дальше будут отстаивать запрет на возведение на небольшом земельном участке среди сложившейся застройки высотного жилого дома.