ВЛАДИВОСТОК, 27 августа, PrimaMedia. Август-сентябрь – это время, когда от желающих снять жилье просто нет отбоя. Особенно среди студентов, которые приезжают каждый года на учебу.
В свою очередь агентства недвижимости зарабатывают неплохие деньги в этот период. Безусловно, спрос рождает предложение, и к риэлторам обращается довольно много горожан, чтобы сдать свое жилье. Одни не хотят тратить время на поиски, другие считают, что в случае недобросовестности живущих у них лиц, имея на руках договор с агентством, смогут себя обезопасить. На самом деле все может сложиться в точности наоборот.
По данным, сообщенным корреспонденту РИА PrimaMedia, некоторые агентства недвижимости создают хозяевам квартир массу проблем.
Один из жителей Владивостока за свою невнимательность поплатился и кошельком, и нервами. Сотрудник одного из агентств предложил хозяину квартиры заключить предварительный договор на оказание услуг, где поставил срок действия соглашения ровно 1 месяц. При этом клятвенно заверял, что подыщут "хороших, семейных" квартирантов за 3 дня. Так же в договоре значился пункт, что хозяин квартиры предоставляет агентству 1 экземпляр ключей для показа, дабы не утруждать себя постоянными приездами.
В итоге подыскивали больше недели, предлагая то очень "хороших" девушек, работающих в досуге, то удобных мужчин, постоянно уходящих в моря на заработки.
Не желая, чтобы квартира "простаивала", владелец обратился в другое агентство, где ему нашли жильцов на следующий день. Поставив риэлторов в известность о том, что квартира сдана, и надо бы забрать ключи, житель Владивостока получил следующее заявление: по заключенному договору он не имеет на это право, так как не вышел еще срок его действия. Вдобавок в злосчастном документе значилось, что в случае нарушения этого пункта, агентство взыскивает с хозяина квартиры неустойку в размере заявленной ежемесячной платы за аренду данной жилплощади.
Забрать ключи так и не удалось. Приехав в офис компании, он услышал следующее заявление, что находится в своей квартире, он не имел права (таков был еще один пункт договора). Последним сюрпризом стало заявление диспетчера-девушки, что квартиру они только что сдали.
Владельцу квартиры деликатно намекнули, что будет лучше, если он откажется от уже заключенного договора во избежание неприятностей. После непродолжительного разговора все стало ясно. Никакого благополучного поиска жильцов нет и в помине, что все это время делают в квартире – неизвестно.
Вполне вероятно, что, заключая договор с такой продолжительностью, квартиру в это время благополучно сдают посуточно или на час, имея с этого неплохую прибыль.
Агентство пообещало владивостокцу "встретиться в суде", опираясь на срок действия договора. Владелец недвижимости просто не обратил внимания на даты, когда подписывал документы. Посчитав, что идти на попятную - еще хуже, он сменил все замки в квартиру.
До суда дело, к счастью, так и не дошло. Но наглость и угрозы сотрудников хорошо потрепали нервы.
А вот другая история, поведанная от одного частного лица.
Хозяин квартиры изначально думал, что сдал свою жилплощадь через агентство для молодой семейной пары - русская девушка и парень, гражданин Узбекистана. Парочка заверила, что все будет хорошо, в гости будет приходить только брат молодого человека. В результате – там поселилась большая дружная узбекская семья из десятка человек и еще каких-то непонятных друзей той же национальности.
Девушки русской национальности там не было уже и в помине. Позже она всплыла, когда хозяин квартиры наведался в агентство, где увидел, что она ни кто иной, как диспетчер. Девушка мило улыбалась, никак не комментируя такое удивительное совпадение.
Чтобы пристроить иностранных граждан, приезжающих к нам на заработки, сотрудники агентства идут на такие ухищрения. И видимо не за бесплатно.
Но самым печальным в этой истории является не тот факт, что таким вот образом хозяева квартир заселяют у себя нелегалов, а то, что квартиры после них остаются в ужасном состоянии. И неизвестно еще чем промышляют данные граждане.
После таких случае становится понятно требование владельцев квартир ни в коем случае не предлагать им иностранных граждан.