Торговый центр Clover House продадут во Владивостоке на торгах по банкротству

Продажа двух зданий станет одной из самых крупных сделок на рынке коммерческой недвижимости региона
Торговый центр Clover House продадут во Владивостоке на торгах по банкротству
Бренд Сlover объединяет объекты недвижимости по всей России
Фото: ИА PrimaMedia

14 января 2020. Торговый центр Clover House и административно-торговое здание на Мордовцева, 6 во Владивостоке выставили на торги по банкротству. Общая стоимость двух объектов — порядка 1,7 млрд. Должник, компания ООО "Век", признан несостоятельным в апреле 2019 года, сообщает ИА PrimaMedia.

Продажа имущественного комплекса из двух зданий в центре Владивостока станет одной из самых крупных сделок на рынке коммерческой недвижимости региона.

Здание на Мордовцева, 6 площадью 2789,8 кв. метров оценили в 219 085 500 рублей.

Стоимость ТЦ Clover House на Семеновской, 15 площадью 2012,00 кв. метров составила 1 419 049 500,00 рублей. При этом оба объекта имеют обременение —договор по ипотеке.

Кроме того, с аукциона уйдут ряд земельных участков (на правах аренды) в районе Семеновской — 250, 824, 348 и 383 кв. метра общей стоимостью порядка 100 млн рублей.

Будет распродано также имущество должника — от стола директора за 7,5 тысяч рублей до кофемашины за 150 рублей.

Собственник недвижимости, компания ООО "Век", замыкается на кипрский офшор APPLIED FINANCE (AF) LIMITED. Юрлицо с уставным капиталом 499 530 000 рублей было зарегистрировано в 2006 году по адресу Мордовцева, д. 6. Основным видом его деятельности является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Количество совладельцев на сегодняшний день — один конкурсный управляющий Веселков Вадим Васильевич.

За банкротом стоит инвестиционно-девелоперская группа компаний "Кловер Групп", которой принадлежат объекты недвижимости от Владивостока до Ростова-на-Дону. Проекты, реализуемые под единым брендом Сlover, включают в себя офисную, торговую, развлекательную, жилую и гостиничную недвижимость.

Согласно открытым данным, ООО "Век" было признано банкротом в апреле 2019 года решением арбитражного суда Приморского края. Производство по делу о банкротстве возбуждено в апреле 2018 года.

Как следует из материалов судебного делопроизводства, банкрот не смог расплатиться с кредиторами и был вынужден подать в суд заявление о признании собственной несостоятельности.

По условиям договора займа от 2013 года, "МВК Альянс" передало в собственность ООО "Век" денежные средства в размере 1 780 000 000,00 рублей. Заемщик обязался вернуть их до 2029 года и уплатить проценты из расчета 7.15 % годовых.

В обеспечение исполнения своих обязательств компания заключила с ООО "МВК Альянс" договор об ипотеке, согласно которому передало под гарантии недвижимость, включая и торговый центр на Семеновской. Но не смогло рассчитаться по долгам. Кредиторы обратились в суд и добились включения в реестр требований к должнику суммы в размере 1 903 085 780 рублей 87 копеек. 

Открытый аукцион по продаже имущественного комплекса состоится 17 февраля. Прием заявок открыт с 13 января. 

Смотрите полную версию на сайте >>>