3 марта 2020. Дискуссия между горожанами и строителями о том, нужна ли Владивостоку так называемая "точечная" застройка и если нужна, то на каких условиях, зашла в тупик. Об этом в соцсетях 1 марта заявил Дмитрий Алексеев – руководитель группы компаний DNS и один из самых известных членов Ассоциации застройщиков Владивостокской городской агломерации. Примечательно, что пост Алексеева был опубликован буквально накануне обострения ситуации между жителями района улицы Гамарника во Владивостоке и группой компаний "Эскадра" Бориса Позднякова – еще одного активного члена Ассоциации.
Напомним, что утром 2 марта компания "ВладСтройГрупп", входящая в группу компаний "Эскадра" Бориса Позднякова, завела тяжелую технику на место предполагаемого строительства многоэтажного дома по адресу ул. Гамарника, 18б во Владивостоке. И уже вечером группа жителей микрорайона провела первую акцию протеста против очередной точечной застройки в столице Дальнего Востока. Сегодня, 3 марта, с самого утра жители близлежащих домов (в основном пенсионеры и молодые мамы с детьми) начали спонтанное дежурство на пути тяжелой техники, инициативная группа заявила о намерении в ближайшее время подготовить и направить обращения губернатору Приморского края Олегу Кожемяко и главе Владивостока Олегу Гуменюку с просьбой остановить строительство.
В своей публикации от 1 марта Дмитрий Алексеев констатировал, что сегодня конструктивного диалога между горожанами и строительными компаниями, намеренными реализовывать проекты так называемой "точечной" (или "уплотнительной" застройки) нет. По мнению автора, "продавить свою линию" ни одна из сторон не сможет, однако такие попытки не заставят себя ждать.
Редакция ИА PrimaMedia публикует комментарий автора полностью, без сокращений и изменений.
"Для будущего Владивостока сейчас важный момент. Ситуация в строительной отрасли города не устраивает никого!
Администрация не выполняет в разы нацпроект и получила негатив от ДВ ипотеки.
Горожане устали от некомфортного города, засилья машин и боятся точечной застройки у себя во дворе.
Застройщики просто не могут вести бизнес. Точнее риски стройки давно перекрывают потенциальную прибыль.
Ну а тот, кто задумывается о будущем Владивостока, понимает, что не растущий город обречен на вымирание, город без будущего.
Важность момента в том, что для выхода из ситуации, всем участникам нужно договариваться. Ни одна из сторон не сможет продавить свою линию (хотя и будет пытаться) Без умения договариваться, мы свалимся в одну из потенциальных ям, где всем участникам будет еще хуже.
Отдельные активисты призывают вообще запретить любое строительство в городе. На это я предлагаю взглянуть на фото и осознать, что это панорама из географического и транспортного центра Владивостока! (ул. Гаршина, 15) И таких мест у нас в городе масса. Мы хотим жить в таком городе?
Со стороны администрации есть риск желания пойти по пути "реновации", попробовать получить еще большие полномочия, чтобы не учитывать никаких иных мнений. Но это путь в никуда. Это в Москве можно залить недовольство деньгами. У нас на это денег нет.
А застройщики могут ошибочно полагать, что могут вернуться времена, когда достаточно было "договориться" с парой чиновников и делай что хочешь. Но сейчас такой путь не решает проблемы, а создает новые.
В дальнейших постах попытаюсь проанализировать позиции сторон и возможные точки компромисса", — завершает свой пост от 1 марта господин Алексеев.
Как ранее сообщало ИА PrimaMedia, общественное обсуждение строительства ГК "Эскадра" Бориса Позднякова 27-этажного дома на улице Гамарника во Владивостоке прошло в здании школы №23 15 августа 2019 года по инициативе администрации Владивостока, которая, зная о планах постройки и предполагаемом возмущении жильцов, и посоветовала компании-застройщику провести данное мероприятие. В результате в актовом зале 23-й школы собралось около 150 местных жителей. Подавляющее большинство участников мероприятия выступило против проекта "точечной" застройки.
Отметим также, что незадолго до общественного обсуждения строительства 27-этажки на Гамарника губернатор Приморья Олег Кожемяко раскритиковал политику точечной застройки во Владивостоке в ходе встречи с членами Ассоциации застройщиков ВГА. Глава региона анонсировал программу массовой комплексной застройки Владивостока, которая позволит обеспечить к 2024 году в городе доступное и комфортное жилье. Вопрос федеральной поддержки этой инициативы обсуждался на заседании Совета при полпреде президента РФ в ДФО Юрии Трутневе, которое прошло в те же дни во Владивостоке.