27 мая 2020. Нарушение Закона РФ от 27.12.1991 № 2124-1 "О средствах массовой информации" было выявлено прокуратурой города Владивостока в ходе проверки доводов редакции ИА PrimaMedia о несогласии с действиями (бездействием) управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока. Проволочка с ответом на журналистский запрос о предоставлении информации в отношении выданного администрацией города разрешения на строительство 25-этажного дома в районе улицы Гамарника, 18б застройщику ООО "СЗ "ВладСтройГрупп" (входит в подконтрольную Борису Позднякову ГК "Эскадра"), привела к тому, что не ответившему СМИ вовремя чиновнику грозит наказание.
В ходе проведенной проверки прокуратура выявила, что в установленный законом о СМИ семидневный срок ответ на запрос администрацией города не был подготовлен. Ответ был отправлен лишь по истечении 15 дней со дня получения запроса ИА PrimaMedia.
"В связи с чем прокурором города в администрацию внесено представление об устранении выявленных нарушений закона, должностное лицо, допустившее указанные нарушения, вызвано в прокуратуру города для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.39 Кодекса об административных правонарушениях РФ", — говорится в письме, подписанном заместителем прокурора города Владивостока Еленой Брызгалиной.
От редакции ИА PrimaMedia отметим, что в своем ответе на запрос агентства и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока Константин Бакуров утверждает, что параметры объекта, который намерена возвести компания, входящая в ГК "Эскадра" Бориса Позднякова, соответствуют градостроительному регламенту для территориальной зоны, где расположен земельный участок с кадастровым номером 25:28:040004:5175 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Гамарника, д. 18б.
"Расчет парковочных мест для проектируемого объекта произведен в соответствии с требованиями, установленными градостроительным регламентом и полностью соответствует установленным нормам. Общее количество квартир 299 шт., площадь квартир 6542,48 кв.м. В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа необходимое количество парковочных мест для многоквартирных жилых домов рассчитывается одно машино-место на 100 кв.м общей площади жилья. Общее количество машино-мест для объекта строительства предусмотрено 131 машино-мест, что соответствует установленным требованиям", — говорится в ответе управления градостроительства и архитектуры.
Межу тем, по оценке жителей близлежащих домов, в доме, который планирует построить ГК "Эскадра" Бориса Позднякова, будет проживать примерно 1 тысяча человек. По официальным данным, на такое число жителей Владивостоке приходится 540 машин, из чего следует, что предусмотренного проектом 131 машино-места будет явно недостаточно.
Напомним, что ранее обращения граждан Первореченского района к краевым властям привели к тому, что министерство строительства Приморского края провело свою проверку в отношении объекта, придя к выводу, что администрация города Владивостока при выдаче компании "СЗ "ВладСтройГрупп" разрешения на строительство жилого дома в районе ул. Гамарника, 18б допустила нарушения градостроительного законодательства РФ. Какие именно, руководитель Минстроя Приморья Владимир Маран в своем официальном письме в редакцию ИА PrimaMedia не сообщил.
Не исключно, что в перечень нарушений могло попасть и возможное недостаточно корректное определение количества машино-мест в проекте или, например, ограничение объема жилой площади здания путем "переквалификации" ее в нежилую (офисную) — с тем, чтобы, допустим, "выйти" на искомое 131 машино-место.
Между тем администрация Владивостока не согласилась с предписанием краевого Минстроя об устранении нарушений, которых, по мнению мэрии, не было. После чего, как сообщили редакции жители, писавшие обращения в Минстрой, министерство переслало предписание в прокуратуру города Владивостока с просьбой принять меры прокурорского реагирования. В подтверждение своих слов члены инициативной группы продемонстрировали корр. ИА PrimaMedia ответы на их обращения.
От ИА PrimaMedia также отметим, что с момента начала строительных работ на объекте (1 марта этого года) проект очередной "точечной" застройки, инициированный контролирующим группу компаний "Эскадра" Борисом Поздняковым, обрастает все большим количеством противоречивых ситуаций. В частности, сам господин Поздняков ранее заявлял о том, что в ходе получения компанией "ВладСтройГрупп" разрешения на строительство многоквартирного дома по ул. Гамарника, 18б якобы были достигнуты некие "договоренности" с мэрией Владивостока, согласно которым группа компаний "Эскадра" будто бы должна расселить дом по ул. Гамарника, 18а, признанный аварийным еще в 2013 году. В свою очередь администрация города в лице первого вице-мэра Ольги Козерацкой дважды в официальных ответах на запросы редакции опровергла как факт существования таких "договоренностей", сообщив, что заключение подобного соглашения не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Интригу этой истории придало и "хождение" по соцсетям и мессенджерам жителей района ул. Гамарника фото с изображениями копии некоего текста, похожего по форме и содержанию как раз на некое якобы "соглашение" между администрацией Владивостока и ООО "Специализированный застройщик "ВладСтройГрупп". Следует отметить, что изображенный на фото текст был датирован 27 января этого года (разрешение на строительство "ВладСтройГрупп", напомним, было подписано 31 января), и подпись одной из сторон этого якобы "соглашения" была визуально схожа с оригинальной подписью нынешнего владивостокского градоначальника, а оттиск печати напоминал официальную печать администрации ВГО. По смыслу ответов госпожи Козерацкой редакция, напомним, ранее уже сделала вывод, что сущестовование такого рода "соглашений" мэрия не подтверждает.
Редакция ИА PrimaMedia продолжает следить за развитием ситуации.