На сегодняшней сессии депутаты ЗС ПК внесли изменения в закон о краевом фонде коммерческого использования. Как сообщил ИА PrimaMedia депутат Андрей Ищенко, поправка простимулирует арендаторов бережно относиться к казенному имуществу и снизит нагрузку на бюджет.
По предложению губернатора Олега Кожемяко, парламентарии дополнили перечень оснований, в соответствии с которыми министерство имущественных и земельных отношений региона вправе отказать гражданам в предоставлении или продлении договора найма жилья из состава краевого фонда коммерческого использования. К числу таких случаев отнесена необходимость проведения капитального ремонта жилого помещения.
"Поправка, нами принятая, весьма важная. Данная мера позволит обеспечить сохранность краевого жилищного фонда и приведение его в соответствие с санитарно-техническими нормами и требованиями, — комментирует Андрей Ищенко. — Фонду надо развиваться, не стоять на месте. Таким образом, ремонты будут производиться не за бюджетный счет, а за средства арендаторов. Мы сэкономим средства, которые сможем потратить на строительство, приобретение жилья для пополнения фонда. Изменения, по сути, гарантируют не только сохранность, но и расширение жилого фонда коммерческого использования".
Притом, включение в перечень нового основания, не повлечет за собой нарушения прав нанимателей, поскольку не предусматривает досрочного расторжения договора найма. Освободить помещение, подлежащее капремонту, гражданин должен будет в двухмесячный срок со дня вынесения решения об отказе в продлении договора найма.
"За арендатором также закреплено право подать заявление о предоставлении другого помещения из состава жилфонда края коммерческого использования, которое будет рассматриваться в порядке очередности поступления аналогичных документов от других граждан", — отмечает Андрей Ищенко.
Необходимость проведения капитального ремонта будет устанавливаться на основании акта осмотра жилого помещения, выполненного уполномоченной организацией. Процедура проведения такого осмотра и составления заключения, а также сроки публикации информации о свободном жилом помещении в сети Интернет по окончании капремонта будет определена правовым актом краевого министерства имущественных и земельных отношений "О реализации закона "О жилищном фонде Приморского края коммерческого использования".