Банки отмечают оживившийся спрос на ипотечные продукты в Приморском крае с вступлением в силу государственной программы субсидирования ставок по ипотеке. Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты с господдержкой 18 марта 2015 года, всего за неделю с начала работы программы Сбербанк в Приморье принял более 50 заявок на жилищные кредиты, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на газету "Золотой Рог".
Основное условие программы - покупка жилья у застройщика на первичном рынке. Важно, чтобы объект возводился или уже был построен в соответствии с 214-ФЗ о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Максимальная сумма кредита по программе "Ипотека с государственной поддержкой" в Приморье составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос - от 20%, а срок - до 30 лет для всех категорий заемщиков. Процентная ставка при этом не может быть выше 12%, некоторые банки предлагают ставку 11,9% годовых. Программа будет действовать до конца 2015 года.
"Несмотря на то что заявки по данной программе мы начали принимать 18 марта, воспользоваться сниженной ставкой могут все, у кого уже есть одобренные ранее заявки, соответствующие условиям программы", - отметила заместитель управляющего Приморским отделением Сбербанка России Ольга Карловская.
ВТБ24 начал принимать заявки по программе "Ипотека с господдержкой" 16 марта, за полмесяца банк в целом по РФ принял по ней свыше 5 тысяч заявок более чем на 10,5 млрд рублей. Всего в течение года ВТБ24 планирует выдать в рамках программы кредитов на сумму около 100 млрд рублей.
Одним из первых среди региональных банков присоединился к программе субсидирования ставок по ипотеке Примсоцбанк. "Мы уже сейчас наблюдаем рост обращений клиентов, желающих улучшить жилищные условия, - говорит начальник управления ипотечного кредитования Примсоцбанка Илья Ткачук. - Сегодня мы можем предложить ставку на уровне 12% на покупку строящегося и готового жилья у юридических лиц. Некоторые же категории граждан, например участники программы "Жилье для российской семьи", семьи с двумя и более детьми, а также другие категории, могут рассчитывать на процентную ставку в пределах 10,9 - 11,5 - 12% годовых в зависимости от размера первоначального взноса и суммы кредита".
Предполагается, что программа субсидирования ставок по ипотеке поддержит не только семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но и застройщиков. Более того, несмотря на то что действие программы касается только жилья от застройщиков, ожидается оживление и на вторичном рынке недвижимости: за счет высвобождения квартир тех семей, которые приобрели новое жилье.
"Положительным драйвером развития первичного рынка ипотеки в текущем году должна стать "Ипотека с господдержкой", а дальнейшее снижение ключевой ставки Банка России повысит доступность ипотечных кредитов для вторичного рынка недвижимости. На мой взгляд, данные меры эффективно поддержат рынок ипотеки в текущем году", - отметил начальник департамента розничного кредитования и КМСБ Дальневосточного банка Вячеслав Тогобицкий.
