Более трех лет ведут борьбу за восстановление некогда существующего сквера на берегах Второй речки жители нескольких домов во Владивостоке. И вот после обращения к президенту РФ Владимиру Путину появились первые результаты. В конце 2014 года прокуратура Первореченского района Владивостока совместно со специалистами администрации Владивостокского городского округа и специалистами Росреестра по Приморскому краю провела соответствующую проверку, в результате которой в Первореченский суд города Владивостока было подано сразу два исковых заявления. Одно – к ООО "Владавтосервис", которое приспособило под автостоянку территорию, предоставленную по договору аренды с КГУП "Приморский водоканал", не имеющим документов на право ее использования. Второе – к владельцу контейнера "Шиномонтаж 24 часа", предоставляющего услуги шиномонтажа без правоустанавливающих документов на право землепользования в границах того же участка, сообщает РИА PrimaMedia.
Из письма жильцов дома по адресу: ул. Гамарника, 2 президенту РФ Владимиру Путину: "При северных ветрах зимой, при запуске для прогрева двигателей автомобилей все выхлопные газы проникают в квартиры. Ранее, до сноса деревьев этого сквера, обстановка была, несмотря на расположенность наших домов у трассы, более благоприятной. Кроме того, деревья своими корнями не давали возможности размыва берега… При любом более-менее сильном тайфуне речка выходит из берегов и затапливает подвалы наших домов, в том числе и сквер".
Автостоянка находится на месте бывшего сквера, Фото с места события собственное. Автор фото: РИА PrimaMedia
Как следует из ответа прокуратуры Первореченского района, направленного жильцам дома по адресу: ул. Гамарника, 2, находящегося в непосредственной близости от автостоянки и контейнера шиномонтажа, проверка проводилась во исполнение поручения прокуратуры города Владивостока по обращению директора департамента земельных и имущественных отношений Приморского края. К проверке, состоявшейся 20 ноября 2014 года, были привлечены главный специалист 1-го разряда управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока и ведущий специалист – эксперт отдела государственного земельного надзора геодезии и картографии управления Росреестра по Приморскому краю (копия ответа находится в распоряжении редакции).
Автостоянка на Гамарника, Фото с места события собственное. Автор фото: РИА PrimaMedia
В ходе проверки выяснилось, что автостоянка, расположенная в районе дома по адресу: ул. Гамарника, 2 и огороженная металлической сеткой рабицей, занимает часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:471 (площадь участка – 6,42 тысяч кв. метров, площадь автостоянки – около 1,71 тысяч кв. метров).
Согласно сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 11.11.2014 № 01/054/2014-671 участок предназначен для реконструкции и развития системы водоснабжения и канализации в городе Владивостоке (в 2010-2011 годах напротив дома по Гамарника,2 действительно проводились работы по строительству очистных сооружений, в результате чего находящийся там сквер был фактически уничтожен – прим. ред.).
1 августа 2014 года КГУП "Приморский водоканал" и ООО "Владавтосервис" заключили договор № 169/14, согласно которому Приморский водоканал предоставил место для размещения и хранения автотранспортных средств в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:471 общей площадью 1,1 тысяч кв. метров.
Автостоянка находится вблизи ЛЭП, Фото с места события собственное. Автор фото: РИА PrimaMedia
"Таким образом, ООО "Владавтосервис" использует дополнительный земельный участок площадью около 600 кв. метров в отсутствие документов на право землепользования", - говорится в ответе жильцам, подписанном прокурором Первореченского района Василием Москвичевым.
"Вместе с тем, документов на право использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:471 у КГУП "Приморский водоканал" не имеется", - также сказано в ответе.
На момент проверки не имелось правоустанавливающих документов и на ту часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:471 площадью 11 кв. метров, где размещен контейнер "Шиномонтаж 24 часа" (это следует из объяснений некоего Галушкина Марка Нугзаровича, осуществляющего коммерческую деятельность по предоставлению услуг шиномонтажа).
На том же участке располагается контейнер шиномонтажа, Фото с места события собственное. Автор фото: РИА PrimaMedia
В итоге, руководствуясь положениями ряда законов Российской Федерации, Земельного, Градостроительного и Гражданского кодекса РФ, прокуратура Первореченского района обратилась в Первореченский суд города Владивостока с исковым заявлением к ООО "Владавтосервис" "о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок", на котором находится автостоянка, а также с исковым заявлением к гр. Галушкину "о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок", занятый шиномонтажем.
От агентства отметим, что это не первая попытка призвать ООО "Владавтосервис" к порядку. 28 октября 2014 года ООО "Владавтосервис" был признан Управлением Реестра по Приморскому краю виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с наложением наказания в виде административного штрафа в размере 10 тысяч рублей.
Борьбу с "самовольщиками" вела и администрация Владивостока. 25 июля 2014 года на основании распоряжения администрации города Владивостока № 518-р от 02.07.2014 "Об утверждении протокола заседания комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков, сносу самовольных построек и переносу иных объектов" был осуществлен демонтаж металлического ограждения и шлагбаума автостоянки на Гамарника. Однако через некоторое время участок вновь был огорожен металлической сеткой в прежних границах.
Автостоянка на Гамарника, Фото с места события собственное. Автор фото: РИА PrimaMedia
22 августа 2014 года администрацией Владивостока было издано распоряжение № 701-р "Об утверждении протокола заседания комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков, сносу самовольных построек и переносу иных объектов", на основании которого 22 сентября был произведен еще один демонтаж ограждения вокруг стоянки. И вновь демонтированное ограждение было восстановлено. 14 ноября по этому поводу был составлен соответствующий акт, направленный на комиссию по освобождению самовольно занятых земельных участков, сносу самовольных построек и переносу иных объектов.
В настоящее время автостоянка, как и контейнер шиномонтажа, находятся на прежних местах, в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:471, предназначенного для реконструкции и развития системы водоснабжения и канализации в городе Владивостоке, но используемого в других целях.
