Правильная оценка стоимости недвижимости может значительно сократить время продажи. Одной из наиболее важных услуг, предоставляемых опытным агентом по недвижимости, является помощь в определении цены. Риэлторы более объективны и имеют доступ к текущим рыночным данным и ценам собственности подобного типа.
Для поиска риэлтора, а также анализа цен на недвижимость в Приморском крае, во Владивостоке или по всей России стоит прибегнуть к помощи различных всероссийских порталов недвижимости, например, к Рибри.ру (https://www.ribri.ru/nedvizhimost-vladivostok).
Опытные агенты по недвижимости обладают всей необходимой информацией. Они имеют опыт быстрого анализа данных и смогут проконсультировать вас по вопросам ценообразования в вашем районе, при текущей рыночной ситуации.
Многие аспекты здесь могут повлиять на ценность собственности. Окрестности, близость к магазинам, школам, остановкам общественного транспорта и другим удобствам, как правило, значительно ускоряют и упрощают продажу.
Состояние вашего дома или квартиры может значительно увеличить стоимость и сократить время продажи. Убедитесь, что ваша квартира или дом находятся в наилучшем виде при каждом показе. Агент по недвижимости может помочь вам обустроить дом так, чтобы он был наиболее презентабельным.
дома или квартиры должны быть оценены в соответствующем диапазоне, исходя из текущей рыночной стоимости. Вы на самом деле «продаете» свою собственность дважды: сначала оценщику, а потом покупателю.
Чем больше интереса проявляют потенциальные покупатели, тем больше у вас шансов продать недвижимость. Пока ваш дом или квартира является новым на рынке, он вызывает интерес риэлторов, но только на протяжении 7 дней. В течение этого периода собственность должна иметь хорошую активность. Пик покупательской активности приходится именно на начало продаж. В это время домом заинтересуются те, кто уже давно анализирует рынок и находится в поиске. Затем интерес проявлять будут только новые участники рынка.
Даже когда дом или квартира оценивается правильно, прочие условия, такие как время года, экономика, текущие процентные ставки по ипотечным кредитам и конкуренция, могут повлиять на время, необходимое для продажи вашей недвижимости.
Правильное ценообразование = сокращение рыночного времени.
Меньше неудобств для вас. Чем быстрее вы продадите дом или квартиру, тем меньше вам их придется показывать потенциальным покупателям. Это значит, что вы сэкономите свои силы на поддержание его в постоянном презентабельном виде.
Расширение круга потенциальных покупателей. Назначая правильную стоимость, вы открываете свою недвижимость для большего числа людей, которые реально могут себе позволить ее приобрести.
