Власти Приморского края стремятся привлечь частный капитал к участию в создании интегрированной развлекательной зоны (ИРЗ) в районе бухта Муравьиная, и делают ставку, в первую очередь, на иностранных инвесторов с серьезным опытом в области развлечений. Однако эксперты не дают оптимистичных прогнозов по причине рискованности самого проекта и отсутствия правовых механизмов предоставления льгот инвесторам, сообщает РИА PrimaMedia.
Госкомпания ОАО "Наш дом — Приморье", являющаяся заказчиком строительства ИРЗ в бухте Муравьиная, объявила конкурс среди отечественных и иностранных инвесторов на разработку концепции игорной зоны. Сообщение о начале приема заявок появилось на официальном сайте зоны на прошлой неделе (окончание приема — 21 сентября 2012 года).
"Мы ищем те концептуальные предложения, которые нацелены на развитие туризма", — приводятся в сообщении слова гендиректора "Наш дом — Приморье" Марины Ломакиной.
Как сообщила в беседе с корр. агентства госпожа Ломакина, в первую очередь, идет расчет на иностранных инвесторов, у которых есть подобный опыт.
"Мы рассчитываем на то, что игорной зоной заинтересуются иностранные инвесторы, которые будут привлекать в качестве партнеров отечественный бизнес.
Сейчас уже поступило несколько заявок на регистрацию, среди них есть и ведущие игроки этого поля. Информацию о потенциальных инвесторах сможем обнародовать в сентябре", - уточнила Марина Ломакина.
Несмотря на значимость проекта для Приморского края, который эксперты называют буквально подарком региону, его привлекательность для инвесторов вызывает скепсис у экономистов.
- Изначально не было однозначного решения, нужна ли Приморью эта зона. Но когда выиграли этот политический конкурс (решение лично принял Владимир Путин – прим. РИА PrimaMedia), стало ясно, что повезло, поскольку, ни Санкт-Петербург, ни Чечня не смогли выиграть его.
Теперь стоит вопрос, насколько мы можем оправдать доверие федеральных властей.
Архитектурно-планировочные работы выполнены, и теперь сложная задача – найти инвесторов. Говорить, что мы конкурентоспособны, рано. Инвесторы стремятся туда, где есть опыт, готовая инфраструктура, например, в Монако и ряд других готовых проектов в АТР. У нас же чистая площадка. С новичками можно работать, если есть особенные условия и система стимулов. Только государство может создать льготные условия для инвесторов, но на сегодняшний день для них нет правовых оснований. Также важен бренд, но технология управления брендом находится в зачаточном состоянии. Поэтому для инвестора проект игровой зоны крайне рискованный, - считает директор Тихоокеанского центра стратегических разработок, доктор экономических наук Михаил Терский.
Тем не менее, по мнению эксперта, климатические условия Приморья дают некоторое преимущество перед аналогичными проектами зон в странах АТР.
Напомним, что в Приморском крае реализуется долгосрочный проект строительства игорного комплекса в районе бухты Муравьиной. Ожидается, что полное обустройство зоны завершится в 2022 году. По задумке разработчиков, на территории игорной зоны "Приморье" планируется возвести четыре пятизвездочных, семь четырехзвездочных и четыре трехзвездочных отеля, 12 гостевых вилл, яхт-клуб, многофункциональный торгово-выставочный комплекс, поле для гольфа, горнолыжный спуск, аквапарки и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования с необходимой инфраструктурой к ним. На сегодняшний день в районе бухты появился каркас главного здания "Русское казино", однако до сдачи первого объекта еще далеко.
Каркас здания "Русское казино". Автор: Из архива РИА PrimaMedia
