В следующем году ставки по ипотеке в России снизятся еще, прогнозируют эксперты, замедлится и рост цен на жилье в новостройках.
Однако снижение ставок по ипотеке не приведет к повышению доступности жилья.
Средняя ставка новых кредитов в I полугодии 2021 года может обновить минимум на уровне 6,8-7%, а без учета льготной ипотеки — 7,4-7,5%.
В этом году под давлением ослабления рубля, а также резкого роста выдачи ипотеки по программе господдержки, цены на жилье в стране выросли более чем на 10,5%. Средний размер ипотечной сделки достигал 2,45 миллионов рублей. Однако из-за высоких темпов роста жилья это никак не отразилось на приобретаемой площади.
В 2020 году ставка по ипотеке стала исторически низкой. 1 июля 2021 года, по завершению программы льготного ипотечного кредитования, ставки могут вырасти, но временно. Так как новые выдачи смогут происходить только на фоне собственных банковских программ. В случае, если правительство продлит программу, Банк России может более дорогой ипотеку с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой заемщика, сообщает "РГ".
Евгения Маркина
