Паркрайты выходят "на охоту" во Владивостоке: когда и по каким маршрутам
Читать
Решение принято: проект набережной DNS на Патрокле получит льготы ТОР "Приморье"
Читать
Мишустин увеличил до 73 млрд рублей расходы на инфраструктуру Дальнего Востока
Читать
Высокие награды вручили военнослужащим ТОФ в преддверии Дня защитника Отечества во Владивостоке
Читать
Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире – новая норма ЖКХ с 18 февраля
Читать
Для тех, кто не успевает оплачивать ЖКХ до 10 числа – приятный сюрприз с февраля
Читать
Не отходите от банкомата: новая ловушка для тех, кто снимает деньги с карты
Читать
Решение принято: проект набережной DNS на Патрокле получит льготы ТОР "Приморье"
18:27
Мишустин увеличил до 73 млрд рублей расходы на инфраструктуру Дальнего Востока
17:38
В Уссурийске два судимых родственника устроили стрельбу на улице
17:17
Типичный приморец – не ЗОЖник: Примстат о мужчинах в цифрах
16:46
Представительство МИД РФ во Владивостоке напомнило про обстрел города японцами
15:30
Паркрайты выходят "на охоту" во Владивостоке: когда и по каким маршрутам
14:08
Вахта Победы: Освобождение пленников, победы Красной Армии, соцсоревнования
13:00
У КПРФ во Владивостоке появился новый руководитель
12:56
ХК "Адмирал" сегодня встречается с "Барысом" в Астане
11:52
Путин присвоил 155-й бригаде морпехов ТОФ почетное имя "Курская"
10:18
Нападающий "Адмирала" Аркадий Шестаков об инвестициях, перелетах и бабушке
09:07
Дальний Восток 22 февраля: Буденный в поездке по Приморью посетил Никольск-Уссурийский
07:00
Авито Работа и Академия ритейла подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве
21 февраля, 23:50
На форуме по кибербезопасности рассказали, как страховщики внедряют ИИ в работу
21 февраля, 21:25
Правительство России расширило меры поддержки домохозяйств с электроотоплением
21 февраля, 20:00

Мэрия Владивостока предлагает взрывной рост аренды земли на фоне "уголовного кризиса"

Начались публичные обсуждения проекта документа, бизнес-сообщество видит в нем "очень неприятную новость"
3 февраля 2021, 11:40 Бизнес
Олег Гуменюк и Наталья Соколова - давние партнеры ИА PrimaMedia
Олег Гуменюк и Наталья Соколова - давние партнеры
Фото: ИА PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Администрация Владивостока предлагает увеличить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки. Соответствующий проект решения Дума города рассмотрит в феврале. Новость вызвала остро негативную оценку делового сообщества, так как коэффициенты могут принять на фоне пандемии, когда предприятия и без того несут колоссальные убытки. На данный момент проходят публичные обсуждения корректировок, сообщает ИА PrimaMedia.

Администрация Владивостока подготовила проект решения "О внесении изменений в решение Думы города Владивостока от 30.07.2015 № 505 "Об установлении величин корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке". Срок проведения публичных обсуждений корректировок — до 18 февраля 2021 года. 

Проект документа подписан мэром города Олегом Гуменюком. "Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Соколову Н.С.", — следует из текста постановления.

Как сообщил агентству председатель комитета по экономической политике и муниципальной собственности Думы города Василий Васильев, депутаты рассмотрят его не раньше февраля. До этого мэрия должна подготовить заключение об оценке регулирующего воздействия МПА. 

На основании проекта решения размер арендной платы за земельные участки может быть увеличен с учетом функционального использования. Так, коэффициент для строительства объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания предлагается поднять с 2,5 до 8,86.

С 2 до 10,07 может вырасти коэффициент при расчете арендной платы за земельные участки, предназначенные под строительство среднеэтажных жилых домов. С 2 до 9,72 — для участков, отведенных под многоэтажную застройку. Для обслуживания и эксплуатации коэффициент может подняться с 1 до 5,04 в первом случае и с 1 до 4,86 во втором. Подобных изменений в проекте много. Затрагивают они самые разнообразные направления бизнеса вплоть до ветеринарных клиник. 

"Совершенно непонятно, чем провинился и без того небогатый малый бизнес ветеринарных клиник, коэффициент по которому может вырасти с 1 до 8. По данному факту готовим письмо в прокуратуру и Думу города Владивостока", — комментирует новость на своей странице в Facebook председатель регионального отделения "Партии роста", общественник Кирилл Батанов.

Строительное сообщество видит в проекте решения "очень неприятную новость", но застройщики запуганы и критиковать его соглашаются только анонимно, так как портить отношения с властями им невыгодно.

"Многие компании сегодня находятся в тяжелейшем кризисе из-за спада экономической активности. Плюс со следующего года повышается кадастровая стоимость земельных участков. Прибавьте сюда увеличение коэффициентов, и ситуация станет совсем неприятной",— комментирует один из представителей отрасли.

Другой собеседник агентства, крупный застройщик, вспомнил, что в 2011 году мэрия, наоборот, работала над понижением арендной платы за земельные участки и вместе с деловым сообществом искала компромисс: "Понятно, что бюджет Владивостока трещит по швам. Но так дела не делаются. Правильно было бы депутатам совместно с представителями администрации и бизнеса провести детальный анализ изменения арендной платы, сделать расчеты корректирующих коэффициентов и найти оптимальное решение, чтобы и наполняемость бюджета обеспечить, и в то же время — поддержать предпринимателей".

2337058.jpg"Дорабатывать смысла нет — забыть" — эксперты о проекте мэрии ограничить зоны ТОС

Администрация Владивостока внесла в Думу города проект МПА, касающийся территориального общественного самоуправления

Интересно, что ранее, предположительно, чтобы избежать выделения участков для перепродажи или просто про запас, были введены коэффициенты, многократно увеличивающие плату в случае, если земля не используется в хозяйственном обороте. Если ничего не построено в течение десяти лет (индивидуальное жилищное строительство), коэффициент увеличивался с 2 до 350.

Согласно подготовленному проекту решения, наоборот, коэффициент для участков под ИЖС может быть снижен до 2,03 (на период строительства). А в отношении земельных участков для индивидуального садоводства, огородничества, дачного хозяйства коэффициент может снизиться с 8 до 3,34. 

Как показал мониторинг ИА PrimaMedia, предпринимательские объединения готовы подключиться к проблеме.

"Сейчас тяжелое время — упал потребительский спрос, упала выручка. Бизнесу надо дать возможность вздохнуть, а любое изменение закона, часто меняющиеся правила игры — это негативный фактор. И мы в любом случае будем отстаивать интересы бизнеса", — комментирует председатель регионального отделения "Опоры России" Виталий Гуменюк

Кирилл Батанов, в 2018 году являвшийся начальником управления по реализации проектов и поддержке гражданских инициатив администрации города, отмечает, что "раньше такие вопросы обсуждали на совете, который состоял на две третьих из бизнес-объединений".

Отметим, постановлением главы Владивостока рассмотрение и в дальнейшем исполнение проекта решения контролирует первый вице-мэр Наталья Соколова. Она же курирует управление муниципальной собственности города, чиновники которого подозревается в получении взятки в размере 3,7 млн рублей и посредничестве. По версии следствия, предполагаемая взятка давалась за оформление участка земли в районе Сахарный ключ на подставное лицо, обладающее льготами.

2336065.jpgУголовное дело об особо крупной взятке в мэрии Владивостока — официально

Под следствием оказались два чиновника УМС, находящегося в ведении первого вице-мэра города Натальи Соколовой

Политолог Павел Наливайко: "Недовольство в деловых кругах говорит о том, что система, которую выстраивает администрация Владивостока, не заточена на получение обратной связи вне зависимости от того, с кем она взаимодействует — предпринимателями, общественностью или политическими элитами. Данная ситуация — лишь один из прецедентов. Я думаю, что даже под влиянием общественного недовольства мэрия не пойдет на уступки, как не шла она в локальных ситуациях, когда достаточно было простых пояснений или встречи с жителями".

Свои замечания и предложения по корректировкам коэффициентов можно оставить на портале нормативных правовых актов, предварительно пройдя регистрацию, направить в УМС или уполномоченному по защите прав предпринимателей на адрес ombudsman@primorsky.ru.

ИА PrimaMedia будет внимательно наблюдать за развитием этой ситуации.

1108286.jpgДиректора департамента имущественных отношений уволили из администрации Приморья

Губернатор пригрозил наказанием для тех чиновников, кто пытается получить взятку или "откат"

205218
43
7

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии