Причины, по которым можно лишиться купленной по ипотеке квартиры даже при оплате в срок кредита, перечислил эксперт рынка недвижимости. Он рассказал, на что надо обратить особое внимание при покупке такого жилья.
По словам эксперта рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского, меньше всего рисков при приобретении в ипотеку квартиры в новостройках. Главное, чтобы заемщик вовремя оплачивал кредит.
А вот покупка в ипотеку вторичного жилья может преподнести неприятный сюрприз. Любые нарушения при совершении такой сделки могут стать основанием для ее оспаривания. Это может быть наличие ренты, права пожизненного пользования, материнский капитал и право детей на долю в квартире, мошенничество через доверенность или поддельный паспорт. И никто не станет брать во внимание, что покупатель не знал о проблемах.
Эксперт рекомендует хорошо проверять все документы на приобретаемое жилье. В идеале подключить к такой проверке опытного брокера или юриста, а сама сделка купли-продажи должна быть нотариально заверенной. Ведь нотариусы страхуют проводимые ими сделки купли-продажи жилья на всю сумму. Малейшие сомнения при покупке недвижимости являются поводом для приостановки или отмены сделки, говорит Кричевский. Об этом пишет "Прайм".
Наталья Васильева
Хотели как лучше: в Центробанке сказали, почему будут сворачивать льготную ипотеку Названы пять регионов, где программу могут отменить
