Ипотечный бум на строительном рынке Дальневосточного региона сильнее всего выразился в Приморье. Как выяснили аналитики МТС Банка, жители края в начале 2021 года действительно потратили много времени на обустройство комфорта в своих домах. Так, за 4 месяца этого года сильно выросли платежи за услуги, связанные с недвижимостью, ремонтом и уборкой, отметила в своем аккаунте в Facebook (12+) директор филиала МТС в Приморском крае Евгения Сысоева, сообщает ИА PrimaMedia.
Анализ собственных данных показал, что в первые четыре месяца 2021 года жители региона продолжили улучшать жилищные условия: количество платежей за услуги риэлторов увеличились в 3,9 раза, клининговых фирм — в 2 раза, компаний, занимающихся ремонтом — на 59% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Почти в два раза вырос спрос на отделочные и строительные материалы.
Традиционно конец весны и лето — пора ремонтов, однако рекорды рынка недвижимости 2020 года привели к востребованности ремонтных услуг и товаров для ремонта и дома уже в начале 2021 года.
Запущенная в мае 2020 года льготная ипотека стала мощным драйвером увеличения спроса на рынке первичного жилья и привела к ипотечному буму в стране. По данным кредитного рейтингового агентства "Эксперт РА", россияне побили рекорд 2018 года — банки выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей.
Снижение ставок по ипотеке привело к реализации не только отложенного из-за весеннего "локдауна" спроса на жилье, но и подтолкнуло к покупке жилья тех, кто откладывал это решение.
По данным ДОМ.РФ, к концу 2020 года в России сформировался дефицит жилья с высокой степенью готовности. На 1 января 2021 года было продано 66% строящегося жилья со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 году. В некоторых крупнейших регионах этот показатель достигает 79%.
Покупка жилья подстегнула в регионе спрос на бытовые товары, поскольку улучшение жилищных условий и приобретение бытовых товаров и новой техники − взаимосвязанные процессы. В январе-апреле 2021 года наибольший прирост транзакций в торговых точках региона наблюдался на обои, краски — 96%, строительные материалы — 90% и товары для дома — 81% в годовом выражении.
Также значительно вырос спрос на бытовое оборудование (плиты, холодильники, посудомоечные и стиральные машины, кондиционеры и т. п.) — 63% и мебель — 52%. Средний чек на рассматриваемые группы товаров увеличился более чем на 10%, что свидетельствует о произошедшем росте цен за год, отмечают аналитики.
