Новый микрорайон может появиться во Владивостоке в районе бухты Горностай. Возведение так называемого "Уссурийского района" на юге города — хорошо забытый проект архитекторов советского периода, которому решено подарить жизнь. Кратко о планах и сложностях реализации рассказал Константин Шестаков во время посещения редакции ИА PrimaMedia.
Строительство новых микрорайонов во Владивостоке — одна из часто обсуждаемых тем среди приморских урбанистов. В ходе беседы с коллективом редакции глава города дал понять, что проекты расширения приморской столицы есть, и они вполне реализуемы.
"Район "Уссурийский" — это то, с чем мы хотели бы шагнуть дальше. Задумка не наша. Проект еще советских лет. Это территория южной части полуострова, которая условно нависает над "Горностаем". Здесь необходимо проделать большую работу", — объяснил он.
Главное препятствие, по мнению Шестакова, — не обозначенные границы участка и ограничения Министерства обороны.
"Проблема в том, что пока нет четко обозначенного участка, говорить об объемах работ затруднительно. Если в целом, то это вполне полноценный аналог Советского района, так как территория достаточно большая. Но ввиду того, что есть ограничения со стороны Минобороны — прямо завтра построить его невозможно. Однако то, что именно это место станет одним из перспективных районов города — очень даже осуществимая правда", — заявил мэр.
Константин Шестаков на встрече с представителями редакции. Фото: ИА PrimaMedia
Глава города подчеркнул, что решение советского периода активно поддерживают местные архитекторы и урбанисты — территория на юге самая благоприятная. В частности планируемая застройка может войти в программу "Дальневосточный квартал".
Отметим, что проекты застройки в районе бухты Горностай возникали еще во времена СССР, только воспроизвести их тогда, как и сейчас, не удалось. В 2013 году землю там планировали под застройку по программе "Жильё для российской семьи". Согласно плану последнего застройщика "Стройинвест", в 2017 году на юге Владивостока должны были бы уже красоваться многоэтажные, среднеэтажные и индивидеальные жилые помещения. В них планировалось поселить более 30 тысяч счастливых человек. Но проект так и не был реализован. Минобороны изъял участок, а "Стройинвест" в 2019 обанкротился. Как ранее писали СМИ, на кадастровой карте есть участок с номером 25:28:010046:504 площадью почти 159 тысяч квадратных метров в районе Горностая, предназначенный под разнообразную застройку: многоквартирные дома, магазины, поликлиники, объекты образования, соцобеспечения, транспортной инфраструктуры и прочее.
Справка: "Дальневосточный квартал" — программа комплексной застройки, которая призвана ускорить темпы строительства в дальневосточных регионах, что в свою очередь повлияет на снижение цены за кв. метр жилья. На проекты комплексной застройки, соответствующие критериям программы, планируется распространить льготы для резидентов ТОР. Ранее заявлялось, что во Владивостоке пилотный проект находится в стадии разработки. Основным застройщиком по этой программе может стать крупнейший российский девелопер группа "ПИК".
