Во Владивостоке жители дома на Адмирала Кузнецова, 84 третий раз меняют управляющую компанию. После мытарств с судами и разбирательств в ГЖИ они провели общее собрание, еще раз выбрав новую УК — сменив "Управляющую компанию 71-го микрорайона" на ООО "Управляющая компания "Технические решения". Но, как говорят представители совета дома, на этом настоящий "триллер" с перипетиями может еще и не закончен, сообщает ИА PrimaMedia.
Как уточнила представитель совета дома Наталья Валуйская, по решению общего собрания жителей на Адмирала Кузнецова, 84 с 1 сентября дом обслуживает ООО "Управляющая компания "Технические решения".
"Но пока никаких технических документов и остатков со счета от "Управляющей компании 71-го микрорайона" мы не получили. На передачу дома представители старой УК тоже не явились. Кроме того, они пытались еще в июле провести собрание, чтобы признать работу "Технических решений" неудовлетворительной", — отметила представитель совета дома.
Эта история тянется еще с 2018 года, когда жильцы большого 10-подъездного дома решили установить узлы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения с автоматическим погодным регулированием теплоснабжения. УК собрала с них допсредства, а вот с подрядчиком сразу до конца не рассчиталась. Несколько собственников квартир даже судились, прося признать решение общего собрания собственников, на котором решался вопрос о стоимости установки оборудования, недействительным, но суды нескольких инстанций оставили иски без удовлетворения. Благо, что расчеты после начала производства по судебному делу УК произвела.
В начале 2020 года собственники решили сменить УК, выбрав компанию, которую создал подрядчик установки указанных выше приборов. Но уже неколько месяцев спустя оказалось, что было проведено еще одно собрание собственников и принято решение об обслуживании дома компанией ООО "УК 71-го микрорайона". То есть дом перешел обратно. Правда многие представители дома считают, что документы, если в них нет кворума, не имеют законной силы, а возможно, и вообще могли быть сфабрикованы. Накануне решение по этому вопросу вынес Апелляционный суд, постановив, что ГЖИ не должна была возвращать дом обратно в "Управляющую компанию 71-го микрорайона", решение ГЖИ признано недействительным.
Еще спустя два месяца собственники провели еще одно собрание, чтобы вернуться в выбранную ранее УК. Его материалы ГЖИ признало ничтожным из-за ошибок в повестке и вопросах поставленных на голосование. К делу подключалась полиция, Общественная палата Приморья, снимали передачи на ТВ. И вот в сентябре 2021 года опять определена новая УК.
Устали от непробиваемой стены: жильцы дома во Владивостоке решили расторгнуть договор с УК Эксперты отмечают, чем активнее горожане будут отстаивать права, тем ответственнее "управляйки" будут относится к исполнению обязанностей
Такие бурные перипетии со сменой УК для Владивостока не в новинку. Жилищные войны сейчас ведут жильцы несколько домов — некоторым не нравится неудовлетворительная работа старой УК, а та в свою очередь нередко строит препятствия по переходу на другую обслуживающую компанию. В городе уже была лишена лицензии одна УК — Фрунзенского района. Там уже заведено уголовное дело, есть случаи двойных квитанций, горожане сообщали и о неправомерном переходе в другие УК без проведения собраний жильцов.
Гололёд, грязь, развалины: у владивостокцев есть вопросы к работе 71 управляющей компании Жильцов возмущает бардак на Ладыгина, Громова, Шепеткова и Юмашева
О претензиях по обслуживанию домов к УК 71-го микрорайона жители сами писали ИА PrimaMedia. Есть удачные и не очень случаи смены этой УК. Так, на Громова, 6 собственники квартир от жалоб в Госжилинспекцию и прокуратуру решили перейти к действиям. Но сменить "Управляющую компанию 71-го микрорайона" на ООО "Управляющая компания "Технические решения" они пока не смогли. На Нейбута, 47 жители эту замену смогли осуществить, но и там старая УК "с боями" пытается вернуться.
Местные жители отмечают, что на проблемные собрания жильцов часто приходит депутат думы Владивостока Людмила Таран — заместитель генерального директора по связям с общественностью ООО "УК 71-го микрорайона". По их словам, курирует она эту "управляйку", нередко якобы представляясь на встречах им как замдиректора УК 71 по договорным отношениям или заместителем по работе с населением. И хотя она не входит в комитет по городскому хозяйству, но регулярно появляется в новостях о рейдах по вопросам ЖКХ, инспектируя работу других УК. И если в 2010 году она рассказывала, что своим неравнодушным и активным жильцам УК очень благодарна, а их инициативы очень радуют. То судя по видео (предоставлено в редакцию представителями советов нескольких домов), снятым с общих собраний этого года, можно предположить, что теперь эта УК чаще сталкивается с претензиями и негодованием со стороны некоторых собственников.
