Скоро Владивосток может лишиться еще одного зеленого участка в районе Снеговой Пади — дочерняя компания группы "ПИК" собирается застроить 13 га лесного массива. Вместо нового микрорайона по всем стандартам в пример остальным — с современными детсадами и школами, красивыми зелеными зонами — эта территория стала бетонной ловушкой для многих семей. Жители Приморья потратили на жилье свои маткапиталы, сертификаты, оформили дальневосточную ипотеку — а взамен обещанной им комфортной жизни власти предпочли извлечение максимальной прибыли, сообщает ИА PrimaMedia.
Проект застройки, согласованный мэрией Владивостока, пришелся горожанам не по нраву — они обратились к губернатору Приморья Олегу Кожемяко с просьбой остановить застройщика ООО "Инграддв" и оставить зеленую территорию в качестве пространства для отдыха и занятия спортом. На данный момент никакого ответа от правительства нет, тем временем застройщик уже вовсю клеит на деревья порубочные ленты. Именно так местные жители узнали о скором исчезновении лесного массива в районе Снеговой Пади. С тех пор время пошло на дни. Намерения компании ООО "Инграддв", связанной с группой "Пик", застроить единственный кусочек леса, граждане не оценили.
"Сколько можно уже эту застройку? Леса не будет, чем дышать? Наслаждаться чем? Вашими домами?! Из окна в окно смотреть?! Кто может, в конце-то концов, повлиять на это, чтобы остался островок леса!!? Везде эта стройка стройка, стройка... Скоро зелени в городе вообще не останется... Пичкают и пичкают эти дома. Просторно должно быть и комфортно людям! Покупали квартиру на лес и огни любоваться, а не в окна заглядывать соседям! В Европейской части России на каждое вырубленное дерево 10 новых, а у нас вместо деревьев — дома", — негодуют жители в социальных сетях.
Владивосток не сможет развиваться без уплотнительной застройки — архитекторы Архитекторы Валерия Лаптева и Михаил Покровский считают, что участков под новое жилье в границах существующей застройки ещё предостаточно
Против вырубки онлайн-петицию подписали уже более 1500 человек, еще более 800 собрали на бумаге. Их требование — прекратить все действия с лесным массивом, а также согласовывать с жителями каждый строительный проект. Просьба лично к губернатору — управлять территорией, считаясь с интересами горожан.
Пока жители ждут, свой гнев они предпочитают выплескивать в социальных сетях.
"Нам нужны рекреационные общественные пространства для отдыха и прогулок с семьями в том числе большие парки, места для занятия спортом, парковки. Мы хотим водить детей в расположенные в пешей доступности детские сады и школы, а не возить через полгорода, стоя по 30-40 минут в пробках. Город должен быть безопасным и прежде всего для детей, экологичным и зеленым для здорового проживания в нем"
"Почему выдаются разрешения на землю под строительство многоэтажек, не учитывая мнения жителей? Где общественные слушания? Где дороги и инфраструктура под такую застройку? Дети в Снеговой Пади не помещаются в школы и сады. Район стоит в пробках! Оставьте в покое этот участок! Стройте в другом месте! Оставьте людям возможность жить и дышать воздухом!"
Есть и те, кто поддерживает идею с застройкой: "А как по-вашему вообще появился город Владивосток и как он расширился. Вы будете шокированы, но путем вырубки деревьев и застройки бывшего леса! Я честно считаю, что рекреационная зона в районе Снеговой Пади тоже необходима, но соединить Изумруд с остальной застроенной частью Снеговой Пади закономерно и предсказуемо. Это все один район. А деревья надо высаживать, а не только рубить".
Местные жители собираются приглашать в лесной массив прокуратуру, так как там возможно наличие краснокнижных растений и деревьев.
Член общественной палаты Приморского края Виталий Гречанюк считает, что если проанализировать строительные конфликты, то прослеживается закономерность — граждане, такие же как и в других странах по своим потребностям и точно также они не обязаны знать нюансы градостроительной законодательства.
— У людей есть запрос на комфортный город с шаговой доступностью социалки и рекреации. То есть детский сад, школа, поликлиника, магазины, скверы — все это должно быть без необходимости долгих перемещений на автобусе или личном авто. Именно поэтому зачастую лес или пустырь являются символом борьбы за эти ценности, а стройка нового дома — символом врага в этой борьбе. При этом люди совершенно не принимают во внимание тот простой факт, что сами живут в домах, которые еще совсем недавно были построены благодаря вырубке очередной порции леса и что рост города без этого невозможен. Застройщики же действуют в рамках генплана и ПЗЗ, то есть по правилам, установленным государством. Проблема состоит в том, что государство не поспевает с обеспечением описанных выше благ. Наверно недоработает и представительский институт — депутаты. Есть проблемы и с осведомленностью граждан и с правовым просвещением — поле для работы СМИ, — прокомментировал Виталий Гречанюк.
Напомним, ранее жители микрорайона Снеговая Падь и ЖК "Изумрудный" Владивостока разместили в интернете петицию, адресованную губернатору Приморского края Олегу Кожемяко. В документе они попросили не отдавать участок под застройку, а сохранить лесопарковую зону для рекреационных целей и даже выразили готовность присоединиться к обустройству парка.
Горожане уверены, что этим лесом, как прогулочной зоной, площадкой для выгула собак, местом для пикников будут пользоваться и жители Второй Речки, где тоже нет парков. К тому же, участок расположен на возвышенности, что делает его привлекательным с точки зрения вида на всю долину реки, говорят активисты.
"Мы жители Снеговой Пади и ЖК "Изумрудный" считаем, что на данном участке необходимо обустроить лесопарк с дорожками, местами отдыха, освещением. Мы готовы, в меру своих возможностей, так же присоединится к обустройству такого парка, в том числе с использованием механизмов инициативного бюджетирования.
П.11 ст. 35 ГрК РФ регламентирует, что в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом", — написано в петиции.
Хотим дышать: жители Снеговой Пади просят губернатора сохранить лесопарковую зону в районе На данный момент петицию, адресованную Олегу Кожемяко, подписало 1,3 тысячи человек
О возможной предстоящей стройке жители города также интересовались в Инстаграме (12+) у мэра Владивостока Константина Шестакова.
"Здравствуйте, Константин Владимирович, нас, будущих жителей микрорайона „Снеговая Падь“, комплекс Д, очень волнует вопрос грядущей застройки сопки между ЖК „Изумрудный“ и Снеговой Падью, а именно то, что мы не понимаем, как будет решаться транспортный вопрос (новых дорог в этом районе не строят) а также вопрос с детскими садами и школами, что в дальнейшем может повлечь проблемы для жителей. Просим рассмотреть вместо постройки новых домов организовать открытие общественных пространств, парков, садов, а также уделить больше внимания постройке садов и школ", — писали в социальной сети.
На это сообщение в мэрии ответили, что благоустройство общественной территории в жилом микрорайоне "Снеговая Падь" запланировано в районе дома № 38 по ул. Адмирала Горшкова, в 2022—2023 году. Кроме того, в 2024—2027 году планируется создание в микрорайоне парка отдыха для жителей района. Но в настоящий момент земельный участок для его размещения не определен, проводится работа по мониторингу земель на территории района.
"В отношении развития транспортной и социальной инфраструктуры, а также отсутствия мест в садиках и школах, сообщаем, что данные вопросы находятся на контроле у специалистов администрации города: запланировано строительство школы на 900 мест, приблизительная дата завершения строительства — 2024 год"
— объяснили там, правда жители Владивостока уже мало верят простым обещаниям, которые ежегодно меняются, количество социальных объектов уменьшается, инфраструктура так и остается старой, а вот "человейники"— многоэтажки растут как на дрожжах.
Фактически на земельном участке 25:28:000000:65290 находится лес, однако он не учтён в генеральном плане и правилах землепользования и застройки, добавляют горожане. По словам жителей, в администрации города им ответили, что по данной территории принято решение о подготовке проекта планировки.
Еще в 2020 году Совет по привлечению инвестиций в экономику Приморского края при губернаторе одобрил включение проекта "Строительство многоквартирных жилых домов в районе Снеговой Пади во Владивостоке" в состав приоритетных. Хотя местные жители настаивают, что для подобного решения необходимо было участие 50% членов совета, а проголосовало всего 46.
