Во Владивостоке информационное поле вокруг застройки, к сожалению, носит негативный характер. Сегодня мнение коллективного жителя города можно выразить простой обывательской формулой: "Стройте где угодно, только не рядом со мной". Мировая практика показывает две вещи: первое, такая тенденция наблюдается везде, включая развитые страны Европы и Соединенный Штаты; второе, решение проблемы во многом зависит от реакции власти и общества. Так что альтернативы конструктивному диалогу между властью, застройщиками и жителями в сфере градостроительного развития Владивостока не существует. Диалог, прежде всего, нужен для того, чтобы перевести решение возникающих проблем в нормальное русло обсуждения. Такую точку зрения высказал председатель комитета Законодательного собрания Приморского края по экономической политике и собственности, председатель Ассоциации "Застройщики Владивостокской городской агломерации" Владимир Исаков на круглом столе "Градостроительная политика Владивостока: Чего хотят горожане?", проведенном Приморским региональным отделением Союза журналистов России и Дальневосточным отделением Российской Академии наук при информационной поддержке ИА PrimaMedia.
"Чтобы в городе было комфортно работать, для начала надо комфортно жить" — Алексей Ляйфер Во Владивостоке стартовала серия круглых столов, посвященных градостроительному будущему дальневосточной столицы
Говоря об имеющемся на сегодняшний день опыте общения застройщиков, общественности и органов власти, Владимир Исаков отметил, что, очень часто, к сожалению, вопрос экономический уходит в политическую плоскость, в результате чего аргументы сторон теряются и обсуждение сугубо строительного вопроса начинает носить характер политической борьбы.
— Мы работаем над этим с администрацией города Владивостока, занимаемся совместным обсуждением информационной политики в сфере градостроительства.
Так, всем застройщикам города предоставлена информация о том, на каких округах работают депутаты, какие улицы входят в эти округа, с тем чтобы застройщики, начиная проект, могли контактировать с этими депутатами. Чтобы депутаты, в свою очередь, четко понимали, что происходит на данной территории, и помогали выстраивать отношения застройщика с жителями с учетов локального общественного мнения,
— сообщил Владимир Исаков.
В ходе своего выступления на круглом столе Владимир Исаков рассмотрел проблематику градостроительного развития столицы Приморья с двух точек зрения — жителей и застройщиков.
— Все хотят жить в центре, а не в отдаленных микрорайонах, куда трудно добираться, где нет рабочих мест, где недостаточная социальная инфраструктура. Стремление жить в центре, кстати говоря, общемировая градостроительная тенденция, согласно которой города стараются строить поплотнее, чтобы было удобнее жителям, чтобы всё было все в шаговой пешеходной доступности. У нас же мы видим множество пустырей, наблюдаем какие-то разрывы в связанности строений. В нашем городе пешком неудобно передвигаться в том числе и из-за этого, — заметил Владимир Исаков.
Несомненно, у каждого жителя есть запрос на то, чтобы все необходимое для комфортной городской жизни (магазин, школа, детский сад, аптека, поликлиника, почта и т.д.) находились в шаговой доступности от его дома. Население очень позитивно относится к появлению любых общественных пространств (скверы, пляжи, видовые площадки и т.д.), хотя Владивосток по-прежнему не может похвастаться достаточным количеством больших общественных пространств.
— Запрос на большее количество общественных пространств есть. Есть и финансирование, и программа по их создания. Понятно, что в один момент по волшебству в городе не появится 100 новых общественных пространств. Но если посмотреть в ретроспективе, то за последние 5-7 лет появилось определенное количество новых скверов, были восстановлены старые, приводятся в порядок парки. Тут надо понимать, что муниципалитет без краевых и федеральных денег зачастую с этой целью не справляется. История Минного городка яркий тому пример. Но и здесь есть изменения. Я благодарен администрации города за проведение очень вдумчивого планирования, выразившегося в мастер-плане. Учитывается баланс территории, можно создавать необходимые локальные вещи, — подчеркнул Исаков.
В то же время надо понимать, что строительная отрасль очень важна для экономики Приморья, поскольку создает большое количество рабочих мест, увеличивает налоговые поступления в региональный и местные бюджеты.
Сегодня перед строителями Приморья ставятся большие задачи. На подходе крупные проекты на территории ТОР "Надеждинская" и во Владивостоке. Задачи, которые ставятся перед строителями Приморья, достаточно амбициозны. По мнению Владимира Исакова, власти должны помогать застройщикам во взаимодействии с населением. Следует разрушать сложившиеся стереотипы населения по отношению к строительству в городе и одновременно подталкивать застройщиков к улучшению территории вокруг новостройки.
— Мне кажется, что один из важных элементов взаимодействия власти, застройщиков и горожан — это изменение стереотипов и повышение уровня знаний о современных тенденциях строительства.
Строительство жилья — очень сильно меняющаяся отрасль. Сейчас в ней колоссальная цифровизация. Растет качество отделочных материалов. Если раньше фасады просто красили, то сейчас в основном делают навесные фасады. Тем самым улучшаются параметры теплоизоляции, квартиры становятся более теплыми. Качество жилья и комфорт проживания в целом растет. Молодежь хочет жить именно в таком жилье, а не в старых изношенных советских "крейсерах" с "убитой" придомовой территорией и трудной транспортной доступностью. И если мы хотим, чтобы молодежь не уезжала из региона, то должны строить то, что ей нужно, — сказал Владимир Исаков.
Владивосток устал от "градостроительных войн": как развивать город без скандалов Участники дискуссионной площадки, организованной СЖР и ДВО РАН, формируют для власти, бизнеса и общества новую "коммуникационную политику"
Напомним, что 16 декабря 2021 года во Владивостоке стартовала серия дискуссионных мероприятий, на которых с участием представителей органов региональной и муниципальной власти, девелоперского бизнеса, экспертов в области градостроительства и урбанистики, депутатов ЗС ПК и городской Думы, общественных активистов и СМИ планируется выработать ту "коммуникационную политику", которая поможет Владивостоку гармонично развиваться с учетом интересов всех конструктивно настроенных участников этого процесса. Организаторами мероприятий выступают Приморское региональное отделение Союза журналистов России и Дальневосточное отделение Российской Академии наук, информационную поддержку оказывает ИА PrimaMedia.
