![ЖК "MORE". Эскиз предоставлено ООО "Эскадра менеджмент"](https://primamedia.ru/f/big/2778/2777247.jpg?5dc293724ed38735c7ec5c8baf5489cb "ЖК "MORE\". Эскиз предоставлено ООО \"Эскадра менеджмент\"")
Как известно, в апреле 2021 года в администрации города Владивостока было подписано постановление об утверждении документации по планировке и межеванию территории в районе мыса Кунгасного. Как следует из документа, на 3,2 гектарах планируются к размещению "объекты жилого и иного назначения", а также социальной и транспортной инфраструктуры. Одним из таких объектов станет жилой комплекс "MORE", к строительству которого приступила компания "Эскадра менеджмент". Примечательно, что кроме создания оригинального каскадного строения из четырех многоэтажных "башен", девелоперский проект предусматривает превращение расположенной рядом "советской" промзоны в современное общественное пространство с прекрасным видом на море, а также предлагает новые подходы к решению транспортной проблемы микрорайона, сообщили ИА PrimaMedia в компании.
Долгие годы на территории, где реализуется проект ЖК "MORE", располагались производственно-складские базы еще советского периода. 15 лет назад участок был приобретен застройщиком, и все это время он приносил владельцу неплохой ежемесячный доход от сдачи объектов в аренду. Тем не менее, компания приняла решение произвести снос существующих строений и начать реализацию проекта жилого комплекса.
Отказ от регулярного рентного дохода застройщик объясняет в том числе желанием содействовать развитию территории, внешний вид которой, скажем честно, не красит морской фасад Владивостока.
"Все-таки мы строительная компания, и наше дело — строить. Причем строить красивые современные дома, украшающие Владивосток. К слову, новый проект привлечет в город 2,0 млрд банковских средств, что немаловажно для его экономики", — подчеркнули в компании.
При первичном анализе данного земельного участка прорабатывались три концепции будущего жилого комплекса: один высотный дом до 30-ти этажей (такую возможность дает нынешний Генплан Владивостока и правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа), два высотных дома, расположенных на определенном расстоянии друг от друга, и, наконец, дом каскадного типа с достаточно интересной и в какой-то мере уникальной для Владивостока архитектурой.
ЖК "MORE". Эскиз. Фото: Фото: предоставлено ООО "Эскадра менеджмент"
— В основу проекта легла третья концепция. Комплекс состоит из четырех ступенек-башен. Самая высокая, акцентная, имеет24 этажа. Остальные — 11, 15 и 19. Подобное решение было принято архитектором для того, чтобы комплекс не выглядел некой стеной, загораживающей вид на Амурский залив. Предусмотрены очень интересные архитектурные решения по фасаду: балконы, проходящие строчкой по всему периметру каждого этажа здания, и пересекающие их колонны, которые не несут никакой функциональной нагрузки, а являются чисто дизайнерским решением и передают дух Майами во Владивосток. С нашей точки зрения, новый жилой комплекс на Кунгасном, без сомненья, украсит морской фасад города и создаст особую среду для жителей микрорайона, — рассказали в компании.
ЖК "MORE". Эскиз. Фото: Фото: предоставлено ООО "Эскадра менеджмент"
Для создания общественной территории застройщик оформил дополнительный земельный участок площадью 4 026 кв. метров. Это позволит провести благоустройство по всем стандартам и мировым канонам организации общественных пространств.
— Создание общественного пространства с панорамным видом на море станет вкладом компании в развитие территории в районе мыса Кунгасного. Здесь разместится большая площадка для прогулок и отдыха, с озеленением и красивой подсветкой в вечернее время. Самое главное: пользоваться общественным пространством смогут не только резиденты ЖК "MORE", но и абсолютно все жители микрорайона. Наша компания не понаслышке знает, что такое социальная ответственность бизнеса, и потому намерена внести свою лепту в реновацию общественных пространств Владивостока. Надеемся, что общественная территория комплекса станет не менее излюбленным местом отдыха горожан, чем народный пляж на мысе Кунгасном, — заявили в компании.
Постарался застройщик включиться и в решение транспортной проблемы в районе железнодорожного переезда на Кунгасном.
Долгие годы этот острый вопрос беспокоил жителей этой части города, да и всех горожан. Заинтересована в его решении и администрация города Владивостока. В рамках разработки проекта планировки территории, утвержденного муниципалитетом, компания-застройщик произвела расчет улично-дорожной сети микрорайона и разработала концепцию дорожного движения, предусматривающую создание трех новых развязок. Одна из них предусмотрена на кольце Инструментального завода, вторая — на Покровском парке и третья на остановке "Дальпресс". Принципиальным решением стала проработка строительства туннеля под железнодорожными путями с выходом на улицу Иманскую и далее на проспект Красного Знамени. Это исключит продолжительное ожидание и пробки на железнодорожном переезде в районе мыса Кунгасного.
