Предложение по стабилизации в России цены на жилье сделал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Так, парламентарий считает, что применение повышенного коэффициента налога на землю не после трех лет, а после 10–15 лет позволит сократить издержки застройщиков, которые в свою очередь должны снизить стоимость квадратного метра.
Повышающие коэффициенты по земельному налогу не стоит применять в тех ситуациях, когда идет комплексное освоение территории для строительства жилья. Поэтапное строительство требует массу издержек, которые в конечном счете включаются в стоимость квадратного метра жилья и удорожают его.
Депутат предлагает применять повышающие коэффициенты по земельному налогу по истечении 10 и 15 лет со дня утверждения документации по планировке территории в зависимости от объемов планируемого к строительству жилья: от 500 тысяч кв. м до 1 миллиона квадратных метров— по истечении 10 лет, свыше 1 миллиона квадратных метров — по истечении 15 лет.
Однако подобные послабления необходимо предоставлять только в случае ежегодного ввода в эксплуатацию не менее 10% жилья от предусмотренного проектом планировки территории.
В ближайшее время свою инициативу о способе минимизации квадратного метра жилья парламентарий планирует внести на рассмотрение в Госдуму, пишут "Известия".
Подписывайтесь на наш телеграм-канал PrimaMedia. Новости России.
Надо покупать! В России рекордно снижаются цены на вторичное жилье Постепенно восстанавливается и спрос
