Рабочий визит замминистра сельского хозяйства РФ Андрея Разина и делегации министров сельского хозяйства регионов Дальнего Востока РФ, под руководством министра сельского хозяйства Приморского края Андрея Бронца, состоялся 29 марта на площадку оптово-распределительного центра "Приморский", открытие которого состоится 1 мая 2023 года (18+).
Замминистра сельского хозяйства РФ Андрей Разин высоко оценил технологическую оснащенность и качество завершенного строительства оптово-распределительного центра "Приморский". В ходе рабочего визита было отмечено, что: "Реализация проекта позитивно скажется на повышении продовольственной безопасности региона и агропромышленного комплекса за счет оптимизации логистических издержек и повышении уровня обеспеченности населения Приморского края качественной продукцией за счет обеспечения современных технологических условий хранения, которые позволят производителям и дистрибьюторам реализовывать продукцию высокого качества по конкурентным ценам".
Министры сельского хозяйства регионов Дальнего Востока также высоко отметили ожидаемый позитивный эффект от реализации проекта, как для государства, так и для сельскохозяйственных производителей и переработчиков, и в конечном счете для потребителей продукции.
Осмотр объекта. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Осмотр объекта. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Осмотр объекта. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Осмотр объекта. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Осмотр объекта. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
"Проект реализуется на территории опережающего развития "Надеждинская" по соглашению и при действенной многосторонней поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. КРДВ предоставила компании "ОРЦ "Приморье" земельный участок площадью свыше 37,7 га в льготную аренду. В рамках инвестиционного соглашения резидент вкладывает более 1,4 млрд рублей, большая часть из этих средств уже инвестирована благодаря предоставлению согласия КРДВ на залог права аренды земли. Это одна из важных преференций для резидентов ТОР, она позволяет увеличить инвестиционную привлекательность проектов за счет привлечения финансирования. В рамках инфраструктурной поддержки проекта обеспечена точка подключения к электроэнергии мощностью 4,5 МВт. Данные инструменты господдержки, вместе с налоговыми льготами, позволяют делать по-настоящему выгодный бизнес на Дальнем Востоке, инвесторы активно пользуются этими возможностями. В свою очередь, реализация проекта компании "ОРЦ "Приморье" позволит повысить уровень продовольственной безопасности в регионе, обеспечивать жителей свежей и качественной отечественной продукцией", — отметил заместитель генерального директора КРДВ по сопровождению инвестиционных проектов Сергей Скалий.
Оптово-распределительный центр "Приморский" — это не имеющий аналогов в Приморском крае комплекс зданий и сооружений для реализации продуктов питания и товаров народного потребления. ОРЦ "Приморский" станет связующим звеном между производителями и потребителями продовольствия и будет предоставлять условия для хранения, предпродажной подготовки, распределения и оптово-розничной реализации продуктов питания.
На сегодняшний день завершено строительство и ведётся подготовка к запуску первой очереди ОРЦ, которая состоит из двух зданий разной функциональной направленности: фермерский рынок "Приморский привоз" — зона розничной торговли и мультитемпературный оптовый центр — зона оптовой торговли. Площадь благоустроенной территории ОРЦ "Приморский" составляет 37,7 гектаров.
Оптово-распределительный центр "Приморский" откроют в мае 2023 года. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Фермерский рынок "Приморский привоз" — формат современного фермерского рынка. Здесь для населения доступна свежая продукция, проводятся выставки, ярмарки. Арендаторам предоставляются оснащенные современным торгово-выставочным оборудованием торговые места, а также торговые павильоны под самостоятельное оснащение. Посетителями рынка являются жители агломерации Владивосток-Артем (свыше 750 тысяч человек) в доступности от 10 до 20 минут езды на автотранспорте, а также более 1,5 млн человек, живущих в радиусе 150 км от ОРЦ "Приморский".
Мультитемпературный оптовый центр имеет несколько функциональных зон: торгово-складские: холодильные, морозильные и бакалейные камеры, а также зону кросс-дока. Такой формат дает возможность сочетания торговой деятельности с хранением продукции на единой площади. Торгово-складские площади возможно подобрать под любую категорию продовольствия. Регулируемая температура — позволяет вести работу с большим ассортиментом скоропортящейся продукции.
Также в здании мультитемпературного оптового центра реализован ранее не применяемый в Приморском крае формат торгового пространства, а именно кросс-док. Это зона торговли с автотранспорта, с выкладкой в основном коридоре оптового центра. Своего рода круглогодично действующая ярмарка. Здесь действует принцип "одного окна": производитель арендует ячейку, стыкует к ней транспорт со стороны улицы и разгружает часть продукции внутрь здания.
Целевыми клиентами мультитемпературного оптового центра являются представители как сетевой, так и несетевой розницы Приморского края, и, в частности, агломерации Владивосток-Артем-Уссурийск. На данный момент в агломерации присутствует более 4,5 тысяч розничных продовольственных магазинов и более 2,3 тысячи точек питания.
Оптово-распределительный центр "Приморский" откроют в мае 2023 года. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Оптово-распределительный центр "Приморский" откроют в мае 2023 года. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Оптово-распределительный центр "Приморский" откроют в мае 2023 года. Фото: предоставлено ОРЦ " Приморье"
Одним из главных преимуществ оптово-распределительного центра "Приморский" является его локация. ОРЦ "Приморский" примыкает к федеральной трассе, расположен на пересечении транспортных путей основных городов агломерации: Уссурийск (50 км), Артем (10 км), Владивосток (20 км). К территории оптово-распределительного центра "Приморский" из города Владивостока подходит, в том числе и "объездная" трасса, которая позволяет избежать городских пробок даже в час пик.
ОРЦ "Приморский" — это целая экосистема современного рынка продовольствия. Она связывает производителей с покупателями и обеспечивает им все необходимые условия. Кроме аренды торгово-складских площадей, центр осуществляет маркетинговую поддержку и продвижение продукции арендаторов не только в периметре объекта. ОРЦ представляет продукцию арендаторов в сети интернет на специальном маркетплейсе, откуда будут поступать заявки на поставку продукции; предоставляет арендаторам службу собственных торговых представителей, которые будут предлагать продукцию в магазины и точки питания агломерации Владивосток-Артем-Уссурийск.
Также диспетчерская служба ОРЦ привлекает дополнительные заявки на отгрузку продовольствия от магазинов, пунктов питания и частных лиц со всего Приморского края. А логистику организует собственный 3PL оператор ОРЦ. В связи с чем у арендаторов есть возможность пассивно увеличить свои объемы продаж, пользуясь сервисами ОРЦ "Приморский".
