Цены на аренду жилья этим летом вновь обновляют рекорды в столице Дальнего Востока. Стоимость отдельных предложений достигает 100-150 тысяч рублей за 30-40 кв. метров в "элитном" районе. Эти примеры не отражают общей статистики, но цены действительно выросли. Помимо сезонного фактора, на них влияет рост турпотока и трудовой миграции в дальневосточную столицу, сообщает ИА PrimaMedia.
Расценки в таких объявлениях не отражают общей картины рынка, поясняет директор агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" Сергей Косиков. Всегда есть собственники, которые устанавливают цены выше рынка и готовы долго ждать своего арендатора.
"Когда человек арендует жильё, главное для него — это наполнение квартиры, инфраструктура и доступность интересных локаций. Что касается последних двух пунктов, Феодосийская — не лучший вариант. А вот, к примеру, 45 тысяч рублей за однокомнатную квартиру площадью 40 кв. метров с хорошим ремонтом на улице Сочинской — стандартное рыночное предложение", — комментирует эксперт.
Стоимость аренды жилья во Владивостоке сравнима с ценами в Санкт-Петербурге или отдалённых районах Москвы. В летний период она как обычно растёт, и этому способствует хорошо развивающийся внутренний туризм.
В 2022 году Приморье посетили 3 млн туристов — в 1,5 раза больше населения самого края. В этом году лето наступило раньше, и динамика турпотока прогнозируется на уровне 3,5 млн человек. Мест в отелях уже не хватает.
"Соответственно, перестраивается и рынок аренды. На нём по-прежнему активны арендаторы, которые снимают квартиры, чтобы сдавать их посуточно. Но теперь они ориентируются на внутренних туристов, готовых снимать квартиру сроком от 2-5 дней до двух недель и более", — рассказывает собеседник.
За 30 квадратов — 140 тысяч: цены на аренду жилья бьют рекорды во Владивостоке Стоимость аренды квартир во Владивостоке сопоставима с ценами в Санкт-Петербурге или отдалённых районах Москвы
