"Сегодня это достаточно востребованный кредитный продукт на вторичном рынке недвижимости, - отметила начальник сектора по работе с партнерами Приморского отделения Сбербанка России Наталья Шестак. – Однако при покупке в ипотеку доли жилья должно соблюдаться условие - единственным собственником в итоге должен остаться заемщик. К примеру, такие ситуации возникают при разводах, когда один из супругов желает выкупить долю другого".
Помимо улучшения условий по жилищным кредитам, Сбербанк с 25 апреля этого года уменьшил процентные ставки по потребительским беззалоговым кредитам. "Размер ставок по ним сегодня начинается от 15,3%. Потребительский кредит можно оформить на сумму до 1,5 млн рублей без залога, поэтому клиенты также используют его для улучшения жилищных условий, - отметила Наталья Шестак. – Впрочем, большинство клиентов все-таки выбирают целевые ипотечные программы – по ним и ставки ниже, и вариантов больше. У нас отсутствуют какие-либо комиссии по кредиту. Предоставляются льготные условия для молодых семей. Каждому клиенту – индивидуальный подход".
Банк предлагает различные ипотечные программы на приобретение готового и строящегося жилья, строительство жилого дома (коттеджа), а также на покупку гаражей, машиномест, а также земельных участков и загородной недвижимости. Ипотека выдается на срок до 30 лет.
В настоящее время Сбербанк проводит несколько акций для заемщиков, планирующих приобрести жилье на первичном рынке. Так, до 30 июня 2011 года в рамках акции "888", процентная ставка по кредиту на покупку квартиры в новостройке устанавливается на уровне 8% до и после регистрации ипотеки. Кредит выдается в рублях на срок до 8 лет включительно. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%.
Акция "В десятку!" позволяет приобрести квартиру в жилых домах, строительство которых финансирует Сбербанк. Она предусматривает ставку по кредиту 10% годовых, независимо от размера первоначального взноса и периода (до и после регистрации ипотеки), минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредитования – 10 лет. Полный перечень объектов недвижимости, реализуемых в рамках данной акции можно уточнить в кредитующих подразделениях банка и на сайте Сбербанка России.
Кроме того, банк вывел на рынок новый жилищный продукт "Ипотека с государственной поддержкой". По этой программе кредиты в новостройке выдаются под пониженную процентную ставку от 10,5% годовых, без комиссий и требований об обязательном страховании жизни и здоровья заемщика.
Заемщикам, ориентирующимся на вторичный рынок недвижимости, Сбербанк предлагает программу "Приобретение готового жилья", минимальная процентная ставка по которой составляет 11,05%.
Более подробную информацию о программах и акциях в области жилищного кредитования, действующих в банке, можно получить на сайте Сбербанка России, а также по телефонам: (4232) 22-52-09, 60-89-20, 43-48-66.
