Регионы ДФО комплексно занялись переселением жителей из аварийного жилья. В ближайшие месяцы они должны представить планы решения этой задачи. Такое поручение дал Владимир Путин. Эксперты отмечают, что часть регионов может справиться с расселением успешно — они уже показали хорошие результаты в этом направлении. Вторая часть регионов Дальнего Востока — в зоне риска, здесь программа реализуется с трудом. Подробнее о том, как идет расселение, — в обзорном материале ИА PrimaMedia.
Масштабно и последовательно
Новые планы по переселению жителей Дальнего Востока из ветхого и аварийного жилья правительство должно утвердить к лету следующего года. Такое поручение в ноябре дал президент России. Закончить работу с переселением региональные власти должны до 2030 года.
Напомним, расселением из ветхого жилья власти занимаются все последние годы. Работа ведется в рамках президентского нацпроекта "Жилье и городская среда" и условно можно разделить на несколько этапов. В первый вошло жилье, которое признали аварийным до 2017 года. Следующим вторым этапом расселяют ветхое жилье, вошедшее в перечни с 2017 по 2022 годы. Планы, к разработке которых приступили власти, станут уже третьим этапом в переселении жильцов в новые квартиры.
Флагманы переселения
В ряде регионов ДФО — Якутии, Сахалинской области, Камчатском крае, Магаданской области расселение из аварийного жилья идет с опережением. В Якутии, по словам главы республики Айсена Николаева, реализуется самая большая в России программа по переселению. На эти цели направлено 61 млрд рублей. Стройка в регионе велась грандиозная — возводились целые кварталы и микрорайоны. На сегодняшний день построено 190 многоквартирных домов. В них переселились 28,8 тысячи человек. До конца этого года должны достроить еще 101 дом. Большая часть из них — в высокой степени готовности.
Впереди у Якутии еще большие объемы работ — только в региональной столице предстоит переселить еще 42 тысячи человек из 1,2 тысячи домов. В городе уже идет строительство микрорайона "Звездный". Ранее сюда въехали более 600 семей. Микрорайон расширяется, чтобы квартиры здесь получили и другие переселенцы. Также в Якутске возводится первый дом нового микрорайона "Спортивный". Здесь планируют построить 46 многоэтажек и переселить 14 тысяч человек. Новые микрорайоны оснастят “социалкой” — детсадами, школами, спорткомплексами.
В Сахалинской области и Камчатском крае первый этап программы переселения уже выполнили. Исполнение второго этапа на Сахалине — на уровне 30% — новые квартиры получили более 10 тысяч человек. До конца этого года планируется обеспечить жильем еще 2,6 тысячи человек. На Камчатке тоже приступили к расселению домов, признанных аварийными с 2017 по 2022 годы. В очереди на расселение — 305 домов, в которых живут 5,5 тысячи человек.
Ключи от новых квартир в Магадане. Фото: пресс-служба правительства Магаданской области
В Магаданской области переселенцам из аварийного и ветхого жилья небольших поселков, где нет работы, предоставляют квартиры в столице региона. В 2021 году новые квартиры получили жители Сусумана, села Балаганное и еще восемь поселков. Они переехали в специально построенный для них в Магадане новый ЖК "Нагаевский". По данным регионального минстроя, в области предстоит расселить еще более 3,9 тысячи человек. Новые квартиры получат жители поселков Транспортный, Мадаун, Атка, Бурхала, Сенокосный.
От аварийки до комфорта
По темпам переселения из аварийного жилья на Дальнем Востоке можно выделить несколько групп регионов. В "середнячках" держатся крупные субъекты — Забайкалье, Приморье, Хабаровский край. Здесь власти справляются с работой поступательно, предоставляют людям новое жилье, не срывая сроков.
В Забайкалье первый этап федеральной программы почти выполнен. Новые квартиры получили 2,3 тысячи человек. В Хабаровском крае переселили из ветхого жилья более 4 тысяч человек. В регионе уже взялись расселять жилье, признанное аварийным после 1 января 2017 года. Для этого построили 5 многоквартирных домов, еще 7 сдадут до конца этого года. В них устанавливают современные приборы учета, системы вентиляции и дымоудаления.
В Приморье с 2019 года новые квартиры получили 4,4 тысячи человек. Стройка велась комплексно — возвели 24 новых дома. Во вторичном фонде для переселенцев приобрели 594 квартиры. Сейчас в регионе достраивают 8 домов: 4 — во Владивостоке, по 2 — в Уссурийске и Хасанском округе.
Строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилья в Приморье. Фото: пресс-служба правительства Приморского края
Преодолевая трудности
Наверстывать программу и ускорять темпы переселения придется двум регионам — Амурской области и ЕАО. В Приамурье реализуют первый этап переселения — пока в процессе строительства 20 многоквартирных домов, большая часть из которых возводится в малых населенных пунктах региона и 4 — в Благовещенске. Второй этап программы переселения только запускается. В очереди — свыше 3 тысяч домов, и на это необходимо 63 млрд рублей — в 9 раз больше, чем на первом этапе расселения.
В Еврейской автономной области вопрос переселения болезненный: программа первого этапа выполнена всего на четверть. Новые квартиры к концу 2025 года ждут более 4,3 тысячи человек. Жилье в последние годы не строилось из-за низких расценок на жилье, строящееся в рамках госзаказа. После увеличения стоимости работ с 40 до 90-100 тысяч рублей, появились первые подрядчики. Уже в 2024 году планируется достроить 4 дома: два — в Биробиджане, по одному — в городе Облучье и поселке Волочаевка-2.
Региональные особенности
Сопредседатель регионального отделения Народного фронта в Якутии Дмитрий Паньков отметил, что для большинства регионов сложностей с финансированием программы переселения на Дальнем Востоке нет. Федеральные средства выделяются в полном объеме по заявленным от регионов потребностям. Однако есть другие проблемы.
"Одна из главных особенностей для Дальнего Востока — это сложная и дорогая логистика с доставкой строительных материалов, особенно в арктические районы. Кроме того, постоянно растут цены на стройматериалы. Ещё одна из насущных проблем — это качество вводимого жилья и недобросовестные подрядчики. Из-за них часто сроки ввода переносятся на более поздние", — рассказал Дмитрий Паньков. По его словам, эти вопросы — на контроле региональных отделений Народного фронта.
