По статистике ДОМ.рф, в Приморье не продано 46% жилья — более 1 млн кв. метров. Вместе с этим заявлено рекордное количество проектов — объём строительства превысил 2 млн кв. метров. Застройщики уверяют, что подобной тревожной статистики не стоит опасаться, сообщает ИА PrimaMedia.
Генеральный директор компании "СЗ "ДаВинчи Групп" Алексей Исаков говорит, что высокий показатель нераспроданного жилья объясняется большим количеством объектов, которые пока находятся в стадии строительства.
"Считать нужно на момент сдачи, а если мы посмотрим на реализацию квартир в уже построенных домах, то увидим, что продано 60-70% жилья. С учётом сложившейся рыночной ситуации это достаточно хороший, комфортный уровень", — отмечает Исаков.
Хотя в текущем году некоторыми девелоперами был зафиксирован квартирный бум, в данный момент эксперт не даёт однозначного ответа на вопрос о том, сохранится ли такой же спрос на жильё и в 2024 году.
"По ряду направлений я ожидаю хорошего развития в следующем году. С другой стороны, введённый 30% барьер может очень сильно повлиять на массового покупателя, а это 80% наших дольщиков. У большинства таких денег нет. Возможно серьёзное охлаждение рынка недвижимости, и это отразится на всех застройщиках. Надеюсь, что Банк России, минфин, и минстрой подключатся к этому процессу и примут соответствующие меры, потому что стройка является локомотивом экономики", — объясняет специалист.
"Квадрат" по 170: что ждёт строительный рынок Владивостока в новом году О перспективах, рисках и о том, стоит ли ждать снижения цен на жилье, рассказали эксперты
Подробнее о том, как будет развиваться строительный рынок Владивостока в будущем году, вы можете прочитать в обзорной статье.
