Депутаты Костромской областной думы представили в Госдуму законопроект о внесении поправок в Жилищный кодекс (ЖК) РФ в отношении взносов на капитальный ремонт. Документ размещен в системе обеспечения государственной деятельности (18+).
В соответствии с ЖК РФ собственники квартир в многоквартирных домах могут выбирать между двумя способами взимания средств на капитальный ремонт: создание специального счета или перечисление средств региональному оператору.
Для начала ремонтных работ в обоих случаях необходимо собрать 50% взносов. Авторы законопроекта предлагают повысить этот порог до 85%. Они считают, что текущий уровень недостаточен для стимулирования собственников к своевременному проведению капитального ремонта в соответствии с региональными программами. Депутаты отмечают, что реализация региональных программ капитального ремонта в значительной степени зависит от отсутствия задолженностей.
Тем не менее на специальных счетах наблюдается дефицит поступлений, поскольку жильцы игнорируют свои обязательства по уплате взносов, что касается и Приморского края.
Согласно пояснительной записке, в большинстве регионов от 5% до 30% многоквартирных домов, в которых собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, имеют сборы менее 85% от начисленных ежемесячных взносов за капитальный ремонт, что препятствует своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в таких домах.
В результате средства с спецсчетов переводятся на счета региональных операторов. Новое правило должно распространяться как на спецсчета, так и на счета региональных операторов.
