В Приморский Росреестр за прошедший месяц поступило более 300 заявлений с проблемой отсутствия сведений о своей недвижимости на Госуслугах, сообщает ИА PrimaMedia.
Специалисты ведомства подготовили список основных причин отсутствия сведений на Госусслугах и пути их решения:
— отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) или актуальных паспортных данных правообладателя
Корректное воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете Госуслуг возможно при условии наличия в записях ЕГРН о правах на эти объекты сведений о СНИЛС, ФИО и паспортных данных правообладателя, совпадающих с данными пользователя на Госуслугах. Специалисты Приморского Росреестра самостоятельно осуществляют внесение актуальных данных о СНИЛС и паспортных данных правообладателя на основании ответов, полученных на межведомственные запросы из МВД России и Социального фонда России.
Таким образом, при получении паспорта гражданина Российской Федерации взамен свидетельства о рождении или изменении паспортных данных необходимо подать заявление о внесении изменений в записи ЕГРН. Такая услуга предоставляется через многофункциональные центры (МФЦ) бесплатно, в течение трех рабочих дней.
— изменение фамилии правообладателя в связи со вступлением в брак / расторжением брака, изменение имени
При изменении фамилии/имени правообладателям необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ с заявлением о внесении изменений в записи ЕГРН в части фамилии/имени, с предоставлением документа, подтверждающего смену фамилии/имени. Такая услуга предоставляется за плату 350 рублей (п.27 ч.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ) в течение трех рабочих дней.
— правообладатель не зарегистрировал право собственности
Для регистрации права правообладателю необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности, предоставив оригинал правоустанавливающего документа. Такая услуга предоставляется за плату 2000 рублей (п.24 ч.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ) в течение девяти рабочих дней.
"На Госуслугах в разделе "Недвижимость" отображаются и доступны к получению бесплатной онлайн-выписки только объекты недвижимости, принадлежащие правообладателю на праве собственности. Объекты недвижимости, предоставленные гражданам в наём, в безвозмездное срочное пользование по проекту "Дальневосточный гектар", зарегистрированные по договору участия в долевом строительстве, находящиеся в аренде, не отображаются в разделе "Недвижимость" на Госуслугах", — комментирует начальник отдела Управления Росреестра по Приморскому краю Марина Иващенко.
При необходимости подтверждения своих прав на такие случаи нужно запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Портале Госуслуг (Раздел "Услуги", "Справки и выписки", "Выписки из ЕГРН", "Получить выписку из ЕГРН", "Об объекте недвижимости", "О характеристиках и правах на недвижимость", "Правообладателем" за плату 290 рублей. Для ДДУ — "О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве" за плату 820 рублей.
— если гражданин уже не является правообладателем (например, при продаже объекта недвижимости)
На Госуслугах в разделе "Недвижимость" данный объект также не отображается. При необходимости подтверждения перехода своих прав нужно запросить выписку из ЕГРН о переходе права на Портале Госуслуг (Раздел "Услуги", "Справки и выписки", "Выписки из ЕГРН", "Получить выписку из ЕГРН", "Об объекте недвижимости", "О переходе права", "Правообладателем" за плату 290 рублей.
