ВЛАДИВОСТОК, 24 июля, PrimaMedia. Стоимость жилья за последние 2 года во Владивостоке выросла в 2 раза. Приморское управление Федеральной антимонопольной службы России по провело анализ рынка строительства жилья во Владивостоке и проводит постоянный мониторинг цен на новое жилье в краевом центре. Как сообщает РИА PrimaMedia, по данным Приморского УФАС, за период 2004 – 2006 гг. средняя стоимость 1 кв.м. жилой площади в монолитных домах увеличилась с 960 у.е. до 1780 у.е., в кирпичных домах – с 880 у.е. до 1520 у.е., в панельных домах – с 535 у.е. до 1000 у.е.
Строительством жилья во Владивостоке занимаются 26 строительных фирм, при этом ни одна из них не занимает на рынке доминирующего положения, т.е. не превышает долю более 35 %. Число строящихся объектов увеличилось с 59 в начале 2005 года до 71 в 2006года.
«Однако, несмотря на активизацию строительства жилья, снижение стоимости 1 кв. метра жилья не происходит, т.е. жилье не становится более доступным» - отметили в управлении. Положение осложняется тем, что существующим законодательством не предусмотрено государственное регулирование цен на строительство жилья. В этих условиях строительные компании вправе самостоятельно устанавливать цену предложения на данный товар. В связи с тем, что спрос на жилье не снижается, нет предпосылок для снижения цен на этом сегменте рынка.
«Снижение роста цен на жилье возможно, по нашему мнению, за счет размещения государственных и муниципальных заказов на строительство жилья, развития индивидуального домостроения, расширения ипотечного кредитования, снижения стоимости подготовительных работ за счет выделения земельных участков под застройку с необходимой инженерной инфраструктурой» - подчеркнули в Приморском УФАС.
