В ходе общения с представителями ТСЖ выяснилось, что существует стратегия по борьбе с неплательщиками, доказавшая свою эффективность.
Во-первых, в доме отключаются лифты и освещение мест общего пользования. Во-вторых – сотрудники ТСЖ развешивают объявления, в которых указывают, жители каких квартир имеют задолженности и являются причиной отключений для всего дома. Как правило, это хорошо стимулирует неплательщиков к выплате долгов.
Как отметил Максим Шароватов, "ТСЖ могут повысить платежную дисциплину жильцов, а мы им в этом поможем. И ведь есть многочисленные примеры товариществ, которые не имеют задолженностей. Более того, во Владивостоке работает Управляющая Компания "Трудовое", в ведении которой 60 домов, но задолженность по оплате электроэнергии отсутствует".
В ходе общения выяснилось, что помогают обычные беседы с неплательщиками – когда людям объясняют, что от их действий страдают все остальные собственники. Кроме того, работает практика возбуждения уголовных дел в отношении физических лиц, осуществляющих хищение электроэнергии.
Напомним, общая задолженность ТСЖ и ЖСК перед филиалом ОАО "ДЭК" - Дальэнергосбыт около 20 миллионов рублей только по г. Владивостоку.
На сегодня максимальный долг за потребленную электроэнергию в сумме 1,6 миллионов рублей накопило ТСЖ "ЗАРЯ" (ул. Русская, 57-е). Долги свыше 300 тысяч рублей имеют ТСЖ "Авроровская, 24" и ТСЖ "Аллилуева, 12 А". Более 200 тысяч рублей задолжало ТСЖ "Каплунова, 6". 170 тысяч - ТСЖ "Калинина, 115-а", 130 тысяч – ТСЖ "Парус" (ул. Некрасовская, 53).
