Общественные слушания по проекту планировки и межевания территорий в районе Эгершельда завершаются 27 июня. Большое количество жителей Владивостока высказались против строительства бизнес-центра со встроенным убежищем на улице Крыгина. Возвести объект планируется на участке, где разрешена застройка до 30 этажей, причём ранее в этом районе хотели построить элитный жилой комплекс, сообщает ИА PrimaMedia.
Глобальные изменения ждут улицы Стрельникова, Казанскую, Леонова, Сипягина, Морозова и Ялтинскую, где появятся новая дорожная инфраструктура и объекты капитального строительства. Некоторые положения проекта общественность восприняла негативно.
В частности, на земельном участке 25:28:020037:148 (улица Крыгина, 29б) планируются строительство бизнес-центра со встроенной автостоянкой и встроенным убежищем, а также музея и образовательно-культурного центра.
При этом предельное количество этажей составит 30, а площадь зоны планируемого размещения — 1,92 гектара (территориальная зона делового, общественного и коммерческого использования ОД 2). Здесь же планируется установка трансформаторной подстанции.
Судя по кадастровой карте, в настоящее время на участке 25:28:020037:148 находится большая стоянка для автомобилей, ввозимых через Владивостокский морской торговый порт. "Голосую против. На данной территории уместно расположить парк и одноэтажный музей, детские площадки и зоны отдыха. Высотные жилые комплексы и торговые центры не уместны на районе. Для имеющейся дорожной сети здесь и так достаточно плотная загрузка", — такой текст подготовили и распространили жители Эгершельда, чтобы упростить участие в голосовании.
При этом горожане разыскали в Сети концепцию другого инвестиционного проекта на Крыгина — ЖК бизнес-класса PORTU TOWERS. "Участок примыкает к улице Крыгина, в непосредственной близости расположены: причалы Владивостокского морского торгового порта, Сквер им. Анны Щетининой, Токаревский маяк, Дворец культуры моряков (FESCO-холл) и Морской государственный университет им. Адмирала Г.И. Невельского", — следует из описания. Всего планировалось возвести две 30-этажных башни. Концепция подготовлена по заказу АО "Русская Тройка" (входит в группу компаний FESCO).
Участок, где планируется строительство бизнес-центра. Фото: Фото: Скриншот
Жители Эгершельда выражают опасения, что речь может идти об одном и том же проекте. "Возможно, в этом жилом комплексе на самом деле расположатся музей и офисные помещения. В нашем городе уже есть примеры, когда застройщики "совмещают приятное с полезным", чтобы протащить проект. Например, жители протестовали против строительства многоэтажки на горе Змеиной и просили сделать там видовую площадку. В итоге появился застройщик, который предложил на этом месте проект ЖК с видовой площадкой", — поделился сомнениями один из горожан.
О будущей застройке на участке 25:28:020037:148 пока известно немного. Бизнес-центр планируется возвести в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД 2). Площадь размещения объекта составит почти 2 гектара. Предельное количество этажей — 30.
ИА PrimaMedia обратилось за разъяснениями в ВМТП (входит в FESCO). Из полученного ответа следует, что "на объекте, принадлежащем АО "Русская тройка", в настоящее время размещен склад временного хранения Владивостокского автомобильного терминала (ВАТ, входит в состав ПАО "ВМТП") номинальной вместимостью 1100 машин. В дальнейшем планируется исключительно развитие СВХ". Такой комментарий дал директор по коммуникациям ВМТП (входит в FESCO) Никита Томилин.
Отметим, ЗАО "Русская тройка" — бывшая совместная дочерняя компания РЖД и FESCO, железнодорожный оператор. В 2009 компания приобрела на аукционе земельный участок высвобождаемого военного имущества 25:28:020037:148 под строительство терминала.
Добавим, что расчётный срок строительства бизнес-центра и музея на Эгершельде — 2024-2036 годы.
При этом есть и другие нарекания к проекту. "Там и помимо башен много вопросов к плану, например, у нашего дома часть придомовой территории, включая детскую площадку, отнесли к улично-дорожной сети (дом по адресу Крыгина 40)", — делится одна из подписчиц в телеграм-канале (16+) депутата Заксобрания Надежды Телелюевой.
В то же время в проекте планировки предусмотрены и объекты, которые получили положительные оценки жителей. Так, универсальные спортивные площадки построят возле дома № 5а на улице Стрельникова и у дома № 5/7а на улице Крыгина.
У Дома детства и юношества им. Крыгина планируется реконструировать универсальную спортивную площадку. Подлежит реконструкции и здание самого учреждения. Стадион средней школы № 6 — также в списке на реконструкцию.
Напомним, что общественные слушания завершаются 27 июня. Предложения и замечания принимаются с 21 по 27 июня. Ознакомиться с материалами проекта можно по ссылке.
