PrimaMedia, 17 октября. Администрация Владивостока аннулировала собственное постановление об утверждении проекта планировки и межевания обширной территории в районе Эгершельда. Решение приняли под давлением прокуратуры Приморского края спустя чуть более месяца после первоначального одобрения градостроительной документации. Соответствующее постановление было опубликовано в четверг, 16 октября.
— Признать утратившим силу постановление администрации города Владивостока от 08.09.2025 № 2477 “Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе улиц Причальная, Крыгина, Американская, Леонова, Полевая в городе Владивостоке" на основании протеста прокуратуры Приморского края от 29.09.2025 № 11748Д, — гласит пункт 1 постановления №2880 от 16 октября 2025 года, подписанного и.о. главы города Сергеем Дмитриенко.
При этом в тексте постановления не конкретизируется, какие именно правовые нормы были, по мнению надзорного ведомства, нарушены, а содержатся лишь отсылки к общим положениям Градостроительного кодекса и федерального законодательства.
Поликлиника — к 2050 году: администрация Владивостока утвердила ППТ в районе Эгершельда В первую очередь проекта построят ЖК, офисы, детсад, научно-технический центр и спортзал
Итог общественных слушаний
Напомним, первоначальное решение от 8 сентября было принято администрацией по итогам проведения общественных слушаний. Согласно официальным данным, в обсуждении проекта приняли участие 264 идентифицированных участника. Формально проект был поддержан: 164 человека (62%) высказались "за", в то время как против выступили 99 участников (32%).
Однако 159 голосов из 164 "за" были отданы управлением муниципальной собственности, представлявшим широкий перечень объектов — от муниципальных квартир, дорог и канализационных станций до трансформаторных подстанций, детских садов и школ.
Отметим, что в ходе слушаний прозвучала конкретная и аргументированная критика. Основные возражения касались перераспределения земель. Так, гаражный кооператив "Ялтинская-168", объединяющий 168 собственников, заявил, что проект "урезает" их земельный участок с 5185 кв. метров до 4107 кв. метров. По словам автовладельцев, новые границы блокируют подъездные пути и делают физически невозможным использование части гаражей.
Ряд собственников также указал на несоответствие планируемого размещения объектов реальным условиям. В частности, было отмечено, что строительство детского сада и спортивной площадки на участках, по которым проходит высоковольтная линия электропередачи (ЛЭП) 220 кВ, невозможно по нормативам. Кроме того, жители частных домов обратили внимание, что установление новых "красных линий" и изъятие земель полностью блокирует исторически сложившийся доступ к их домовладениям и въезд в гаражный кооператив "Варяг".
Где ждать пробки к 2050? Топ самых громких строек Владивостока, анонсированных летом 2025 Обзор сафари-парка на Русском, реновации на Спортивной и застройки Харьковской — в материале ИА PrimaMedia
Масштаб отмененного проекта
Аннулированный проект планировки и межевания охватывал значительную территорию общей площадью 38 гектаров и предполагал многоэтапное освоение территории, рассчитанное вплоть до 2055 года.
На первом этапе, до 2030 года, планировалось строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов, офисных зданий, детского сада на 120 мест, научно-технического центра и спортивного зала. Также в планы входила реконструкция стадиона школы №39 и модернизация дорожной сети. Второй этап (до 2040 года) включал создание объектов общественного питания, центра дополнительного образования и новой плоскостной автостоянки. Финальная стадия, запланированная на 2055 год, предполагала возведение поликлиники и объекта общественного управления.
КРТ на Спортивной не отменят, но проект переделают — губернатор Приморья Поручение Олега Кожемяко должно быть исполнено за месяц
