Некоторые россияне задаются вопросом, как рассчитываются платежи за содержание жилья и какие услуги входят в этот расчет? Роман Ершов, основатель АО "Технология управления", в беседе с ИА PrimaMedia рассказал о начислении платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах.
По словам эксперта, плата за содержание общего имущества начисляется в соответствии с договором управления и решениями общих собраний собственников. Основные услуги, такие как содержание, текущий ремонт, услуги управления и общедомовые нужды (ОДН), начисляются на квадратные метры принадлежащего помещения. Это значит, что чем больше площадь вашего помещения, тем больше вы платите.
Дополнительные услуги, такие как консьерж, видеонаблюдение и другие дополнительные сборы, могут начисляться как на квадратные метры, так и фиксировано на помещение.
Состав платы за содержание общего имущества
В состав платы за содержание общего имущества входят все услуги, предусмотренные договором управления. А именно:
- Санитарное содержание мест общего пользования.
- Санитарное содержание придомовой территории.
- Обслуживание лифта.
- Обслуживание системы отопления.
- Обслуживание системы горячего и холодного водоснабжения.
- Содержание системы электроснабжения и канализации.
- Услуги по управлению и текущему ремонту.
Важно отметить, что услуги должны оказываться в объеме не менее указанного в Постановлении Правительства от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Оказывать услуги в меньшем объеме запрещается.
