Очередной рейд по легализации аренды жилья прошел в Советском районе Владивостока. Поводом для проверки, как отмечают в мэрии, стали поступающие сообщения о возможной незаконной сдаче жилья в аренду. Восемь съемных квартир проверили представители управления финансов мэрии совместно с сотрудниками УМВД и Инспекции Федеральной налоговой службы России, сообщает ИА PrimaMedia.
Рейд прошел на Бородинской, 37/3 и Русской, 84. Проверяющие выявили четыре случая сдачи в аренду квартир без договоров, когда собственники не уплачивают положенный с такого дохода налог. Таких арендодателей налоговые органы планируют пригласить для дачи пояснений и предоставления деклараций.
"Совместно с налоговыми и правоохранительными органами рейды проводим регулярно в разных районах города. Адреса для проверок выбираются не случайно, а на основе поступающих жалоб от жителей города через телефон доверия и по письменным обращениям", — рассказали в управлении финансов администрации Владивостока.
С дохода от сдачи в аренду квартиры надо заплатить налог?
Как отмечают специалисты, доход, получаемый физическими лицами от сдачи квартир в аренду, необходимо отражать в декларации по форме 3-НДФЛ. До 30 апреля расчет необходимо подать в налоговые органы. На оплату налога, которые рассчитывается по ставке 13%, дается время до 15 июля.
Что будет, если не заплатить налог?
За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (до 40% от суммы неуплаченного налога). При этом помимо штрафа налог все равно придется заплатить.
Можно ли сократить налоговые расходы?
Как уточнили в мэрии, арендодатели могут сократить свои налоговые расходы и при этом легализовать свой доход. Для этого гражданин может зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение "Мой налог" (6+). Для этой категории налогоплательщиков налоговый режим предоставляет пониженные ставки: 4 % для сделок с физическими лицами и 6 % для сделок с юридическими лицами.Также можно приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6% от потенциально возможного дохода.
Сообщить анонимно о случаях нелегальной сдачи в аренду квартир жители города могут по телефону 8 (423) 253-43-14.
