С 2025 года в силу вступает новый закон, который существенно изменит налоговые обязательства для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН). Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Грядущие изменения могут иметь последствия для потребителей, чьи дома обслуживают управляющие организации с доходами свыше 60 млн рублей в год, сообщили в Минстрое России.
Согласно новым требованиям, такие управляющие компании будут обязаны уплачивать НДС в размере 5% или 7% сверх установленных тарифов на коммунальные услуги. Эти суммы будут включены в счета жильцов, то есть коммунальные услуги автоматически подорожают для конечного потребителя.
Нововведение будет касаться не только управляющих компаний, но и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилой фонд.
Для большинства потребителей нововведение означает увеличение счетов за коммунальные услуги. Размер подорожания будет зависеть от установленного НДС — 5% или 7%.
Тем не менее, если управляющая организация заказывает работы по содержанию и ремонту общего имущества дома у специализированных подрядчиков, напрямую выполняющих эти работы, такие компании освобождаются от обязанности уплачивать НДС за оказанные услуги. Таким образом, цены на часть услуг, связанных с поддержанием общего имущества, могут остаться на прежнем уровне.
