Собственников квартир предупредили о значительном изменении в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Поправки были внесены в статью 259.4 Гражданского кодекса, касающиеся общего имущества в многоквартирных домах. Документ опубликован на официальном портале правовых актов.
Согласно новым правилам, если по вине собственника жилья произойдут повреждения общедомового имущества, ответственность за восстановление убытков ложится непосредственно на него. Это значит, что управляющая компания больше не будет нести расходы по восстановлению повреждений, и собственникам жилья предстоит заплатить за восстановление общих помещений за свой счет.
Под действие новых правил подпадают случаи, когда повреждения или разрушения происходят по вине конкретного собственника или арендатора. К таким ситуациям относятся:
- Акт вандализма, когда собственник или арендаторы его квартиры причиняют ущерб общедомовому имуществу (ломают двери, окна, оборудование в подъездах или на лестничных клетках);
- Пожар по вине собственника, когда огонь возникает из-за халатности или нарушения норм безопасности;
- Самовольное переустройство общих помещений, например, переделка холлов или чердаков.
Если собственник жилья не сможет доказать, что повреждения произошли не по его вине, ему придется покрывать все расходы на восстановление и ремонт общедомового имущества.
