PrimaMedia, 12 апреля. По итогам аукциона ДОМ.РФ земельный участок во Владивостоке под комплексное развитие площадью 1,8 гектара на улице Архангельской приобрела компания СЗ "Стройиндустрия". Застройщик предложил за него более 500 млн рублей, сообщает ИА PrimaMedia.
Лот реализовали по договору КРТ (комплексного развития территорий) под многоэтажную жилую застройку. Общая площадь участка — 1,8 га. Градостроительный потенциал оценивается в 46 тысяч кв. метров.
"Срок реализации — 5,5 лет. Ближайшее окружение представлено многоэтажной жилой застройкой и объектами коммерческого и социального назначения. Рядом также есть парки и пляжи бухты Партокл", — следует из материалов ДОМ.рф.
За лот боролись 7 участников. Начальная цена аукциона составила 41 млн. рублей. Компания-победитель предложила в 12,7 раз больше — 529 941 811 рублей.
СЗ "Стройиндустрия" связывают с застройщиками ЖК "Фиолент", "Дом с углом" и" Улисс 360".
Согласно конкурсной документации, застройщик должен будет не только обеспечить транспортную и коммунальную инфраструктуру и провести благоустройство, но и построить детский сад не менее чем на 90 мест, а затем безвозмездно передать его в собственность муниципалитета.
Примечательно, что объект расположен рядом с канализационной насосной станцией (КНС) на Архангельской, которая, по словам местных жителей, часто даёт протечки и "отравляет воздух" в этом районе, где строятся несколько жилых комплексов. Жители надеются, что эта проблема решится по мере строительства.
В то же время у горожан вызывают вопросы планы комплексного развития. Так, согласно проекту договора, детский сад предполагается "отдельно стоящий или встроенный", то есть застройщик может разместить его в стилобате. Учитывая, что в этом районе большие проблемы со школами и детскими садами, жители считают, что Патроклу необходимы полноценные объекты социальной инфраструктуры.
Отметим, ранее проходила информация, что на этом месте хотят построить 17-этажный жилой комплекс.
