Заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Евгений Санин рассказал о ходе реализации программы "Дальневосточная ипотека", темпах строительства нового жилья, дачной и гаражной амнистиях. Предварительные итоги работы за 2024 год публикует ИА PrimaMedia.
Приморский край продолжает занимать лидирующие позиции по объемам строительства жилья на Дальнем Востоке. В этом году 79 многоквартирных домов было введено в эксплуатацию.
Дальневосточная ипотека
Что касается программы "Дальневосточная ипотека", в этом направлении Приморье отстает лишь от Республики Саха. Региональное Управление Росреестра регистрирует в год около 5 тысяч таких ипотек. Также Приморский край занимает лидирующие позиции в реализации программы "Дальневосточный гектар". За 2024 год зарегистрировано 2495 договоров безвозмездного пользования.
Дачные и гаражные амнистии
Евгений Санин напомнил, что в этом году в ФЗ о "дачных амнистиях" были внесены изменения. Теперь такие объекты, как хозпостройки, бани можно регистрировать в упрощенном порядке при условии, что они прошли техническую монетаризацию до 2013 года.
"Жители Приморского края активно пользуются дачной амнистией. В этом году у нас зарегистрировано и поставлено на учет 5 тысяч индивидуальных жилых домов", — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю.
Также изменения коснулись и закона о гаражной амнистии. Теперь этой функцией могут воспользоваться граждане, у которых гаражи находятся на втором и третьем этаже в здании. С момента начала действия гаражной амнистии в Управлении Росреестра зарегистрировано более 6 тысяч прав на гаражи и более 7 тысяч прав на земельные участки.
Государственная регистрация
С 2021 по 2024 годы ведомством была проведена колоссальная работа по выявлению правообладателей объектов недвижимости. Сейчас из 645 тысяч бесправных объектов в крае осталось 270 тысяч.
С каждым годом обращений жителей Приморья за государственной регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет становится все больше. Если в 2023 году таких заявлений ежедневно поступало 2,5 тысячи, то на сегодняшний момент — более 3 тысяч. Всего в этом году на кадастровый учет было поставлено 125 тысяч объектов и зарегистрировано 230 тысяч прав на объекты недвижимости.
"Я хочу гражданам еще раз напомнить, что не стоит откладывать государственную регистрацию на последний день. Если у вас есть договоры приватизации, купли-продажи, дарения, оформленные до 1998 года, если у вас есть свидетельство о праве собственности на землю, государственные акты на право собственности, либо на право пользования землей, обращайтесь за государственной регистрацией", — подчеркнул спикер.
По словам Евгения Санина, для законных собственников также существует система защиты прав от мошенников. Для этого необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия. Соответственно, после этого ни один человек, даже по нотариальной доверенности, не сможет обратиться в управление Росреестра с заявлением о тех или иных действиях с объектом недвижимости.
Напомним, что с 1 марта 2025 года на территории РФ начнет действовать закон, устанавливающий трёхлетний срок для освоения земельных участков в населённых пунктах, садоводческих и огороднических товариществах.
