Люди часто вкладывают деньги в дорогой ремонт перед продажей квартиры, чтобы сделать ее более привлекательной для покупателей и установить более высокую цену.
Однако стоимость ремонта практически не влияет на цену квартиры при ее продаже. Дорогие материалы и дизайнерские решения вряд ли позволят значительно увеличить стоимость жилья, рассказала вице-президент Российской гильдии риелторов Татьяна Клюс.
"Стоимость квартиры с ремонтом и без ремонта, конечно, отличается. Но вот стоимость материалов в квартире, которые использовались для ремонта, практически не имеет значения для стоимости квартиры. Не берем во внимание эксклюзивные, дизайнерские объекты", — сказала Клюс.
Собственник может считать, что качественный ремонт создаёт впечатление ухоженности и современности. А это, как кажется, привлечет больше потенциальных покупателей.
Кроме того, новый интерьер позволяет продавцу подчеркнуть преимущества жилья, скрыв возможные недостатки, и создать ощущение готовности квартиры к заселению, что часто является важным фактором для покупателей.
Но эксперт отметила, что для успешной продажи квартира должна быть в первую очередь чистой. В ней не должно быть лишних вещей и хлама.
Если жилье продается без ремонта, его нужно подготовить под ремонт. Если же продавец решил сделать косметический ремонт, дизайн должен быть нейтральным, чтобы понравиться максимальному числу потенциальных покупателей.
Татьяна Клюс напомнила, что первыми, кто обратил на это внимание, стали европейцы. Так сдают в аренду очень простое жилье. Его стены выкрашены белой краской, полы имеют нейтральный цвет. И даже мебель подбирается в минималистичном стиле. И цвет у нее белый, черный или серый, приводит слова эксперта Banki.ru.
