Собственников квартир могут обязать получать письменное согласие всех соседей, чьи помещения примыкают к сдаваемому жилью, прежде чем передавать его по договору найма, аренды или безвозмездного пользования. Такие поправки готовятся в статью 30 Жилищного кодекса, сообщает ИА PrimaMedia.
Норма будет действовать вне зависимости от срока договора — как при краткосрочной, так и при долгосрочной аренде. Исключение сделают только для договоров, оформленных и зарегистрированных по статье 609 Гражданского кодекса.
Форма согласия — свободная, но в ней должны быть указаны: ФИО, паспортные данные соседа, а также документы, подтверждающие его право собственности. Для юридических лиц — название организации и ОГРН.
Кроме того, законопроект предполагает, что граждане смогут обращаться за защитой жилищных прав не только в суд, но и в региональный орган исполнительной власти, который занимается госжилнадзором.
Разработчики объясняют, что меры направлены на защиту интересов жителей многоквартирных домов и должны снизить нагрузку на суды, пишет "Гарант.ру" (18+).
