В сфере жилищно-коммунального хозяйства назревают важные перемены. В Госдуме рассматриваются поправки в Жилищный кодекс, направленные на упрощение и прозрачность расчетов за коммунальные услуги, особенно тех, что идут на содержание общего имущества многоквартирных домов.
Сегодня собственники платят за общедомовые нужды (ОДН) по усреднённым нормативам, а один раз в год происходит точный перерасчёт по итогам показаний общедомовых счетчиков.
Именно тогда жильцы и получают так называемую тринадцатую квитанцию либо с суммой к доплате, либо с переплатой. Такая система приводит к финансовым перекосам как для жителей, так и для управляющих компаний, которые вынуждены покрывать разницу между нормативами и фактическими затратами из текущих сборов.
Комитет Госдумы по ЖКХ предлагает ввести более справедливый механизм и рассчитывать плату за ОДН ежемесячно, исходя только из показаний общедомовых приборов учета. При этом управляющие компании должны будут равномерно распределять объем потреблённого ресурса между всеми жильцами.
По словам депутата Марата Нуриева, которые приводят федеральные источники, этот подход исключит кассовые разрывы, снизит долговую нагрузку на УК и повысит качество обслуживания домов.
Законопроект также предусматривает приоритет использования автоматизированных систем учета и поощряет установку счетчиков, чтобы граждане платили только за реально потреблённые ресурсы.
