Многие собственники квартир, оплачивающие квитанции ЖКХ за содержание жилья, теперь могут получить перерасчет и вернуть часть уплаченных средств за прошедшие периоды. Для этого необходимо составить акт и направить его в управляющую компанию дома.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, управляющая компания (УК) может взимать плату с жильцов только за реально оказанные услуги. В случае, если УК не выполняет свои обязанности, собственники имеют право на перерасчет. Это подтверждает недавнее решение суда.
Жильцы многоквартирного дома были недовольны работой своей УК. В частности, собственников не устраивало то, что компания не оказывает услугу по уборке снега во дворе дома.
Они составили акт о нарушениях и заявление с требованием о перерасчете, которые направили в адрес УК. Но компания отказалась возвращать средства.
Заблокируют счета: долги без суда начнут взыскивать с россиян уже с 1 ноября — кто первый в списках Налоговики получат право заблокировать банковские карты и электронные кошельки должника
Тогда жильцы обратились в жилинспекцию, которая вынесла УК предписание сделать перерасчет. Но организация решила оспорить решение в суде, утверждая, что акт был составлен с нарушениями процедуры установления некачественно оказанной услуги. УК заявила, что жилинспекция должна была провести повторную проверку качества с привлечением общественного объединения потребителей.
Однако суд напомнил, что повторная экспертиза проводится только в случае спора по поводу акта. УК же проигнорировала проверку и не представила возражений. В итоге решение жилинспекции осталось в силе, сообщает tg-канал "Юридические тонкости" (18+).
Таким образом, чтобы добиться перерасчета, необходимо составить акт о некачественных услугах (например, отсутствие уборки, мусора, ремонта), уведомить УК и подать заявление о перерасчете. В случае отказа — обратиться в жилинспекцию.
