Собственники, которые владеют только частью квартиры, столкнулись с новыми сложностями в вопросах оплаты коммунальных услуг. Некоторых из них могут обязать оплачивать чужие долги. Один из недавних случаев наглядно показал, как могут быть нарушены права совладельцев.
Собственник доли в квартире обнаружил, что с него удержали долг за ЖКХ другого сособственника, который не оплачивал услуги. Несмотря на то, что лицевые счета были официально разделены, деньги списали в рамках судебного решения о взыскании задолженности.
Однако, согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый сособственник должен участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле. При этом закон не предусматривает солидарной ответственности за оплату ЖКХ между совладельцами. Более того, если между ними заключено соглашение о распределении платежей, удержание долга одного из них с другого является нарушением, пишет Tg-канал "юридические тонкости" (18+).
Чтобы восстановить справедливость, рекомендуется обжаловать судебный приказ, если в нем указано взыскание с обоих собственников. Если удержание произошло по инициативе судебного пристава, необходимо обжаловать его действия.
