Собственников жилья предупредили, что за некоторые действия можно не только получить штраф, но и лишиться квартиры. Новая практика применения жилищного законодательства становится всё строже, вплоть до принудительного изъятия жилья.
Речь идет о незаконной перепланировке. В частности, если снести стену, объединить комнату или перенести кухню без согласования с жилищной инспекцией, она вправе потребовать вернуть помещение в исходное состояние.
Если владелец откажется выполнять предписание, инспекция обратится в суд. После вступления его решения в силу документы передаются судебным приставам. Они могут ограничить собственнику выезд за границу, арестовать счета и применить иные меры взыскания.
Если и это не помогает, жилинспекция подаёт повторный иск, на этот раз с требованием выставить квартиру на публичные торги. В соответствии со статьёй 29 Жилищного кодекса РФ, после продажи квартира переходит новому владельцу, а прежний получает лишь остаток средств после вычета расходов на проведение торгов.
Таким образом, самовольная перепланировка сегодня — одно из самых рискованных нарушений. Даже незначительные изменения, выполненные без проекта и согласования, могут привести к потере недвижимости.
Эксперты tg-канала "Юридические тонкости" (18+) советуют перед началом ремонта обязательно согласовать все действия с жилинспекцией, иначе цена "улучшений" может оказаться слишком высокой.
