PrimaMedia, 28 октября. Арбитражный суд Приморского края отказал Группе компаний "Альянс" в удовлетворении исковых требований об изменении ключевых условий муниципального контракта на строительство школы в районе Патрокла во Владивостоке. Подрядчик настаивал на увеличении цены контракта с 2,95 млрд до 4,5 млрд рублей и переносе сроков сдачи объекта на 2027 год, сообщает пресс-служба Арбитражного суда Приморского края.
"Истец неоднократно уточнял исковые требования, в части увеличения стоимости контракта до 4 496 968 582 руб., а также в продлении срока выполнения работ до июня 2027 года и действия контракта до сентября 2027 года. Исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд Приморского края отказал в удовлетворении исковых требований ООО "ГК "Альянс" к Дирекции по строительству Владивостока", — уточнили в ведомстве.
Редакция ИА PrimaMedia обратилась в администрацию города за официальным комментарием о том, как будет дальше финансироваться стройка школы. Ранее глава региона Олег Кожемяко на прямой линии отметил, что объект необходимо сдать к началу сезона 2026/2027 и подчеркнул, что изначальная стоимость контракта, заключенного в 2020 году при экс-мэре Владивостока Олеге Гуменюке, была нереальной.
Хроника судебного спора
Иск ООО ГК "Альянс" к МБУ "Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа" (МБУ "ДСО ВГО") стал продолжением длящейся истории вокруг строительства школы на 1275 мест. Контракт был заключен еще в ноябре 2020 года с первоначальной ценой в 1,88 млрд рублей и сроком сдачи в декабре 2024 года. После экспертизы смета выросла до 2,95 млрд рублей, однако подрядчик счел это недостаточным.
Основным аргументом "Альянса" стало утверждение о том, что в 2024 году заказчик кардинально изменил техническое задание, что сделало неактуальной ранее утвержденную проектную документацию 2022 года и повлекло необходимость пересмотра объемов работ, применяемых материалов и оборудования. После отказа заказчика подписать добровольное допсоглашение компания обратилась в суд.
"ООО "ГК "Альянс", ссылаясь на то, что стоимость контракта подлежит корректировке в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий, направило МБУ "ДСО ВГО" письмо с предложением заключить дополнительное соглашение об увеличение стоимости контракта. Вместе с тем, получив отказ от МБУ "ДСО ВГО", ООО ГК "Альянс" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковыми требованиями об изменении условий муниципального контракта", — отметили в пресс-службе Арбитражного суда.
В ходе процесса подрядчик дважды подавал ходатайства об обеспечении иска, требуя приостановить действие контракта до окончания суда. Оба ходатайства были отклонены как несоразмерные и нарушающие публичные интересы. Суд указал, что приостановление всех работ на неопределенный срок может создать угрозу безопасности на объекте и негативно сказаться на жителях растущего микрорайона.
Кроме того, он уточнил исковые требования, в рамках которого окончательно были заявлены требования: цена контракта — 4,49 млрд рублей, срок окончания работ — 30 июня 2027 года.
Застройщик школы на Патрокле через суд добивается увеличения сметы до 4,3 млрд Сроки сдачи объекты могут быть сдвинуты на 2027 год
Что происходит со стройкой сейчас?
Напомним, ситуация стала одной из тем прямого разговора губернатора Олега Кожемяко, прошедшего 1 октября. Глава региона тогда заметил, что школу необходимо сдать к началу учебного года 2026/2027.
"Для нас это тоже больной вопрос — строительство школы на Патрокле. Район растет, школа нужна. Это сложный проект — объект дорогостоящий с многоуровневой эксплуатируемой кровлей", — отметил Олег Кожемяко, напомнив, что решение о параметрах этой школы принимал не нынешний мэр, а предыдущий глава Олег Гуменюк.
По словам губернатора, стоимость контракта изначально была нереальной для такого объекта — 60 тысяч рублей за кв.м. под ключ. Впоследствии ожидаемо произошло удорожание цены.
Но Олег Кожемяко рассчитывает, что глава Владивостока справится с этим вопросом, а также примет соответствующие организационные решения.
Застройщик школы на Патрокле через суд добивается увеличения сметы до 4,3 млрд Сроки сдачи объекты могут быть сдвинуты на 2027 год
